Działki na sprzedaż w gminie Czarny Bór
23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 95 000 zł, powierzchnie od 1 200 do 25 057 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
23
Ofert w gminie
92zł/m²
Mediana ofertowa
24zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–250zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Czarny Bór mają medianę 120 zł/m²,
a akty notarialne 24 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 32% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (24 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Czarny Bór → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (128) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 2 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 9 (7%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 17 (13%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 58 (45%) |
| 50–100 zł | 8 (44%) | 29 (23%) |
| 100–200 zł | 9 (50%) | 8 (6%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 4 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Czarny Bór
Wszystkie 23 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| REZYDENCJONALNA DZIAŁKA POD LASEM – 499 m n.p.m. | Panoramiczny widok | Media | Czarny Bór (1280 m²) Dolnośląskie, Czarny Bór |
1 280 m² | 320 000 zł | 250 | olx | działka 813 |
| Działka budowlana w górach Kotlina Kamiennogórska - Borówno Dolnośląskie, Borówno |
1 893 m² | 169 000 zł | 89 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna Dolnośląskie, Czarny Bór |
25 057 m² | 2 063 714 zł | 82 | olx | działka 307/14 |
| Działka inwestycyjna Dolnośląskie, Czarny Bór |
2 500 m² | 202 857 zł | 81 | olx | działka 307/8 |
| Działka inwestycyjna Dolnośląskie, Czarny Bór |
2 301 m² | 186 766 zł | 81 | olx | działka 307/5 |
| Działka inwestycyjna Dolnośląskie, Czarny Bór |
2 500 m² | 202 857 zł | 81 | olx | działka 307/7 |
| Działka inwestycyjna Dolnośląskie, Czarny Bór |
2 301 m² | 186 766 zł | 81 | olx | działka 307/6 |
| Piekna Dzialka Budowlana z Mozliwoscia Podzialu Widok na Sniezke Dolnośląskie, Jaczków |
10 030 m² | 420 000 zł | 42 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Grzędy Grzędy |
1 367 m² | 169 000 zł | 124 | adresowo | działka 466/2 |
| Czarny Bór ul. Boczna Czarny Bór |
2 400 m² | 192 000 zł | 80 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka bud z widokiem na góry/ możliwy podział Dolnośląskie, Borówno |
3 462 m² | 359 000 zł | 104 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1893 m² Borówno Borówno |
1 893 m² | 175 000 zł | 92 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5216 m² Grzędy Grzędy |
5 216 m² | 95 000 zł | 18 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1550 m² Czarny Bór Czarny Bór |
1 550 m² | 200 000 zł | 129 | morizon | działka 453 |
| Działka na sprzedaż, 1365 m² Czarny Bór, Kamienna Czarny Bór |
1 365 m² | 163 800 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6919 m² Czarny Bór, Kamienna Czarny Bór |
6 919 m² | 1 037 850 zł | 150 | morizon | działka 56 |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Czarny Bór, Kamienna Czarny Bór |
1 200 m² | 144 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Borówno Borówno |
1 200 m² | 168 000 zł | 140 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Borówno Borówno |
1 200 m² | 144 000 zł | 120 | morizon | działka 44/2 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Borówno Borówno |
2 000 m² | 240 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4000 m² Borówno Borówno |
4 000 m² | 480 000 zł | 120 | morizon | działka 163 |
| Działka na sprzedaż, 2400 m² Czarny Bór Czarny Bór |
2 400 m² | 125 000 zł | 52 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 16544 m² Grzędy Grzędy |
16 544 m² | 100 000 zł | 6 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Czarny Bór →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Czarny Bór, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czarny Bór?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.