Działki na sprzedaż w gminie Karpacz
88 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 270 280 zł, powierzchnie od 451 do 35 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
88
Ofert w gminie
847zł/m²
Mediana ofertowa
455zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
31–2441zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Karpacz wynosi 856 zł/m² —
o 88% więcej niż 455 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2022).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(75 z 88 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (455 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Karpacz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (75) | Akty notarialne (60) |
|---|---|---|
| 10–20 zł | 0 (0%) | 1 (2%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 1 (2%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 1 (2%) |
| 100–200 zł | 1 (1%) | 5 (8%) |
| 200–500 zł | 11 (15%) | 33 (55%) |
| 500–1000 zł | 37 (49%) | 15 (25%) |
| powyżej 1000 zł | 26 (35%) | 4 (7%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 88 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Karpacz
Pokazujemy 60 z 88 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka inwestycyjna w Karpaczu z widokiem na Śnieżkę Dolnośląskie, Karpacz |
3 072 m² | 2 600 000 zł | 846 | olx | działka 70/2 |
| Las w Karpaczu Karpacz, karkonoski, dolnośląskie |
14 544 m² | 449 000 zł | 31 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Karpacz ul. Fryderyka Chopina Karpacz |
814 m² | 814 000 zł | 1000 | adresowo | działka 280 |
| Karpacz Karpacz |
635 m² | 1 550 000 zł | 2441 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1019 m² Karpacz, Dolna Karpacz |
1 019 m² | 790 000 zł | 775 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Karpacz, Gimnazjalna Karpacz |
1 200 m² | 1 200 000 zł | 1000 | morizon | działka 418/2 |
| Działka na sprzedaż, 732 m² Karpacz Karpacz |
732 m² | 590 000 zł | 806 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5831 m² Karpacz Karpacz |
5 831 m² | 3 000 000 zł | 514 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12065 m² Karpacz Karpacz |
12 065 m² | 15 100 000 zł | 1252 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 921 m² Karpacz Karpacz |
921 m² | 950 000 zł | 1031 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3784 m² Karpacz, Wielkopolska Karpacz |
3 784 m² | 3 499 000 zł | 925 | morizon | działka 172 |
| Działka na sprzedaż, 1495 m² Karpacz Karpacz |
1 495 m² | 1 190 000 zł | 796 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 635 m² Karpacz Karpacz |
635 m² | 1 550 000 zł | 2441 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1744 m² Karpacz, Karkonoska Karpacz |
1 744 m² | 2 799 000 zł | 1605 | morizon | działka 134 |
| Działka na sprzedaż, 2018 m² Karpacz Karpacz |
2 018 m² | 2 000 000 zł | 991 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 732 m² Karpacz Karpacz |
732 m² | 620 000 zł | 847 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1763 m² Karpacz Karpacz |
1 763 m² | 695 000 zł | 394 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 14544 m² Karpacz Karpacz |
14 544 m² | 449 000 zł | 31 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1825 m² Karpacz Karpacz |
1 825 m² | 2 500 000 zł | 1370 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1260 m² Karpacz Karpacz |
1 260 m² | 1 000 000 zł | 794 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1019 m² Karpacz, Dolna Karpacz |
1 019 m² | 800 000 zł | 785 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9173 m² Karpacz, Granitowa Karpacz |
9 173 m² | 6 499 000 zł | 708 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1096 m² Karpacz Karpacz |
1 096 m² | 2 199 000 zł | 2006 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 284 m² Karpacz |
1 284 m² | 1 250 000 zł | 974 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 700 m² Karpacz |
700 m² | 599 000 zł | 856 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 495 m² Karpacz |
1 495 m² | 1 190 000 zł | 796 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 921 m² Karpacz |
921 m² | 950 000 zł | 1031 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 763 m² Karpacz |
1 763 m² | 519 000 zł | 294 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 2 214 m² Karpacz |
2 214 m² | 599 000 zł | 271 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 3 784 m² Karpacz |
3 784 m² | 3 499 000 zł | 925 | nol | działka 172 |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 029 m² Karpacz |
1 029 m² | 490 000 zł | 476 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 14 544 m² Karpacz |
14 545 m² | 449 000 zł | 31 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 096 m² Karpacz |
1 096 m² | 2 199 000 zł | 2006 | nol | działka 680 |
| Sprzedam działkę Karpacz - 814 m² Karpacz |
814 m² | 814 000 zł | 1000 | nol | działka 280 |
| Sprzedam działkę Karpacz - 908 m² Karpacz |
908 m² | 365 000 zł | 402 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 260 m² Karpacz |
1 260 m² | 1 000 000 zł | 794 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 12 065 m² Karpacz |
12 065 m² | 15 100 000 zł | 1252 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 732 m² Karpacz |
732 m² | 590 000 zł | 806 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 2 018 m² Karpacz |
2 018 m² | 2 000 000 zł | 991 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 566 m² Karpacz |
566 m² | 450 000 zł | 795 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 190 m² Karpacz |
1 190 m² | 789 000 zł | 663 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 5 831 m² Karpacz |
5 831 m² | 3 000 000 zł | 514 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 6 000 m² Karpacz |
6 000 m² | 4 500 000 zł | 750 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 744 m² Karpacz |
1 744 m² | 2 799 000 zł | 1605 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 666 m² Karpacz |
666 m² | 449 000 zł | 674 | nol | działka 1113 |
| Sprzedam działkę Karpacz - 566 m² Karpacz |
566 m² | 452 800 zł | 800 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 019 m² Karpacz |
1 019 m² | 800 000 zł | 785 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 4 702 m² Karpacz |
4 702 m² | 5 200 000 zł | 1106 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 825 m² Karpacz |
1 825 m² | 2 500 000 zł | 1370 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 732 m² Karpacz |
732 m² | 620 000 zł | 847 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 019 m² Karpacz |
1 019 m² | 790 000 zł | 775 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 763 m² Karpacz |
1 763 m² | 695 000 zł | 394 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 200 m² Karpacz |
1 200 m² | 1 200 000 zł | 1000 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 14 544 m² Karpacz |
14 544 m² | 499 000 zł | 34 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 716 m² Karpacz |
716 m² | 750 000 zł | 1047 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 1 182 m² Karpacz |
1 182 m² | 1 250 000 zł | 1058 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 950 m² Karpacz |
950 m² | 850 000 zł | 895 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 4 872 m² Karpacz |
4 872 m² | 1 299 000 zł | 267 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Karpacz - 9 173 m² Karpacz |
9 173 m² | 6 499 000 zł | 708 | nol | działka 71 |
| Karpacz - działka usługowa Karpacz, karkonoski, dolnośląskie |
732 m² | 620 000 zł | 847 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Karpacz →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Karpacz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Karpacz?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.