Działki na sprzedaż w gminie Kondratowice

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 95 175 zł, powierzchnie od 1 050 do 41 396 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

80zł/m²

Mediana ofertowa

11zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

3–156zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Kondratowice mają medianę 93 zł/m², a akty notarialne 11 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 14% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (11 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Kondratowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (63)
2–5 zł	0 (0%)	7 (11%)
5–10 zł	0 (0%)	15 (24%)
10–20 zł	0 (0%)	9 (14%)
20–50 zł	0 (0%)	22 (35%)
50–100 zł	4 (57%)	8 (13%)
100–200 zł	3 (43%)	1 (2%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Kondratowice

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ – JANOWICZKI (DOLNOŚLĄSKIE) Dolnośląskie, Janowiczki	41 396 m²	1 500 000 zł	36	olx	📍 zobacz na mapie
działka budowlana- mieszkaniowa 3140m2 zamiana Dolnośląskie, Karczyn	3 140 m²	210 000 zł	67	olx	📍 zobacz na mapie
Gołostowice Gołostowice	2 307 m²	185 000 zł	80	adresowo	działka 90/3
Karczyn Karczyn	1 500 m²	140 000 zł	93	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1242 m2 \| Prusy Prusy, Kondratowice, strzeliński, dolnośląskie	1 242 m²	194 100 zł	156	otodom	📍 zobacz na mapie
Karczyn Karczyn	3 140 m²	210 000 zł	67	adresowo	📍 zobacz na mapie
Karczyn Karczyn	1 050 m²	126 000 zł	120	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 27950 m² Prusy, Parkowa Prusy	27 950 m²	95 175 zł	3	morizon	działka 65/5
Działka na sprzedaż, 1242 m² Prusy, Pocztowa Prusy	1 242 m²	169 000 zł	136	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Kondratowice - 7 184 m² Kondratowice	7 184 m²	580 000 zł	81	nol	działka 4/2
Sprzedam działkę Kondratowice - 14 960 m² Kondratowice	14 960 m²	840 000 zł	56	nol	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Kondratowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Kondratowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kondratowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Kondratowice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. dolnośląskie Ceny działek w całej Polsce