Działki na sprzedaż w gminie Chełmża

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 29 500 zł, powierzchnie od 260 do 37 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

132zł/m²

Mediana ofertowa

126zł/m²

Z aktów — budowlane

91–309zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Chełmża wynosi 132 zł/m² — o 5% więcej niż 126 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (126 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 137 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Chełmża → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (174)
10–20 zł	0 (0%)	4 (2%)
20–50 zł	0 (0%)	16 (9%)
50–100 zł	1 (11%)	75 (43%)
100–200 zł	5 (56%)	51 (29%)
200–500 zł	3 (33%)	21 (12%)
500–1000 zł	0 (0%)	5 (3%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chełmża

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana z linią brzegową jeziora Kujawsko-pomorskie, Chełmża	3 028 m²	436 000 zł	144	olx	📍 zobacz na mapie
Dzialka Budowlana Chełmża Kujawsko-pomorskie, Chełmża	2 335 m²	233 500 zł	100	olx	działka 104
Pięknie położona działka budowlana nad jeziorem Kujawsko-pomorskie, Chełmża	1 034 m²	319 000 zł	309	olx	📍 zobacz na mapie
Działka dk91 z mpzp. Kujawsko-pomorskie, Chełmża	2 519 m²	230 000 zł	91	olx	📍 zobacz na mapie
Działka usługowo-budowlana Kujawsko-pomorskie, Chełmża	1 041 m²	137 000 zł	132	olx	📍 zobacz na mapie
Działka ogrodnicza RODO Chełmża Kujawsko-pomorskie, Chełmża	260 m²	29 500 zł	113	olx	📍 zobacz na mapie
Chełmża ul. Turystyczna Chełmża	825 m²	230 000 zł	279	adresowo	📍 zobacz na mapie
Chełmża ul. Chełmińskie Przedmieście Chełmża	2 335 m²	233 500 zł	100	adresowo	działka 104
Działka na sprzedaż, 630 m² Chełmża, Ks. Bp. Zygfryda Kowalskiego Chełmża	630 m²	69 900 zł	111	morizon	działka 23/8
Działka na sprzedaż, 37000 m² Chełmża, Wagonowa Chełmża	37 000 m²	3 700 000 zł	100	morizon	działka 29
Działka na sprzedaż, 15012 m² Chełmża, Stefana Kardynała Wyszyńskiego Chełmża	15 012 m²	2 590 000 zł	173	morizon	działka 37
Działka na sprzedaż, 4227 m² Chełmża, Turystyczna Chełmża	4 227 m²	899 000 zł	213	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chełmża →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chełmża, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chełmża?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Chełmża — mediany i trend Ceny działek pod Toruniem Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce