Działki na sprzedaż w gminie Chodecz
44 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 34 153 zł, powierzchnie od 500 do 77 100 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
44
Ofert w gminie
107zł/m²
Mediana ofertowa
56zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
4–737zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Chodecz mają medianę 157 zł/m²,
a akty notarialne 56 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 85% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(38 z 44 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (56 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Chodecz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (38) | Akty notarialne (252) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 16 (6%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 17 (7%) |
| 20–50 zł | 4 (11%) | 83 (33%) |
| 50–100 zł | 12 (32%) | 84 (33%) |
| 100–200 zł | 5 (13%) | 31 (12%) |
| 200–500 zł | 9 (24%) | 16 (6%) |
| 500–1000 zł | 8 (21%) | 1 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 44 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Chodecz
Wszystkie 44 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka na sprzedaż, 712 m² Kromszewice Kromszewice |
712 m² | 420 000 zł | 590 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 719 m² Gawin Gawin |
719 m² | 77 000 zł | 107 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Mielinek Mielinek |
602 m² | 38 000 zł | 63 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Lubieniec Lubieniec |
1 000 m² | 115 000 zł | 115 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gawin Gawin |
600 m² | 350 000 zł | 583 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Piotrowo Piotrowo |
1 787 m² | 680 000 zł | 381 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bogołomia Bogołomia |
845 m² | 320 000 zł | 379 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chodecz Chodecz |
697 m² | 34 153 zł | 49 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Niemojewo Niemojewo |
1 260 m² | 60 000 zł | 48 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mielinek Mielinek |
998 m² | 95 000 zł | 95 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gawin Gawin |
1 277 m² | 279 000 zł | 218 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gawin Gawin |
592 m² | 39 500 zł | 67 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gawin Gawin |
593 m² | 37 900 zł | 64 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mstowo Mstowo |
500 m² | 295 000 zł | 590 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chodecz Chodecz |
1 200 m² | 250 000 zł | 208 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mielno Mielno |
10 000 m² | 80 000 zł | 8 | adresowo | działka 4/3 |
| Gawin Uklejnica Gawin |
800 m² | 175 000 zł | 219 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Piotrowo Piotrowo |
916 m² | 110 000 zł | 120 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mielno Mielno |
10 000 m² | 80 000 zł | 8 | adresowo | działka 4/3 |
| Lubieniec Lubieniec |
836 m² | 150 000 zł | 179 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mielinek Mielinek |
1 500 m² | 235 000 zł | 157 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kromszewice Kromszewice |
1 500 m² | 90 000 zł | 60 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Gawin Gawin |
1 531 m² | 420 000 zł | 274 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Rekreacyjna Z Domkiem Letniskowym -Chodecz Kujawsko-pomorskie, Nowiny |
545 m² | 199 000 zł | 365 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna nad jeziorem, 706 m2, prąd, woda, Lubieniec okolice Chodcza Kujawsko-pomorskie, Lubieniec |
706 m² | 43 900 zł | 62 | olx | działka 104/25 |
| Działka na sprzedaż 734 m² – woj. kujawsko-pomorskie, powiat włocławski Kujawsko-pomorskie, Nowiny |
734 m² | 70 000 zł | 95 | olx | działka 8/54 |
| Działka rekreacyjna z domkiem w miejscowości Mstowo Kujawsko-pomorskie, Mstowo |
500 m² | 295 000 zł | 590 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Domek nad jeziorem | pierwsza linia brzegowa | altana i starodrzew Kujawsko-pomorskie, Gawin |
543 m² | 400 000 zł | 737 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Pyszkowo Pyszkowo |
50 000 m² | 260 000 zł | 5 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Mstowo Mstowo |
600 m² | 270 000 zł | 450 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Gawin Uklejnica Jezioro Szczytnowskie Ługowiska Kujawsko-pomorskie, Gawin |
755 m² | 59 600 zł | 79 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Gawin Gawin |
543 m² | 400 000 zł | 737 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Zalesie - 18 120 m² Zalesie |
18 114 m² | 169 000 zł | 9 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Zalesie - 33 800 m² Zalesie |
33 787 m² | 149 000 zł | 4 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Kromszewice Kromszewice |
712 m² | 420 000 zł | 590 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kubłowo Małe Kubłowo Małe |
77 100 m² | 655 000 zł | 8 | adresowo | działka 112/2 |
| Działka na sprzedaż, 500 m² Mstowo Mstowo |
500 m² | 300 000 zł | 600 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 984 m² Gawin Gawin |
984 m² | 79 800 zł | 81 | morizon | działka 9/162 |
| Działka na sprzedaż, 635 m² Bogołomia Bogołomia |
635 m² | 53 975 zł | 85 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1260 m² Niemojewo Niemojewo |
1 260 m² | 60 000 zł | 48 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 593 m² Gawin Gawin |
593 m² | 37 900 zł | 64 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 592 m² Gawin Gawin |
592 m² | 39 500 zł | 67 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2900 m² Psary Psary |
2 900 m² | 99 900 zł | 34 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Nowiny - 545 m² Nowiny |
545 m² | 199 000 zł | 365 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Chodecz →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Chodecz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chodecz?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.