Działki na sprzedaż w gminie Kcynia
23 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 44 000 zł, powierzchnie od 800 do 110 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
23
Ofert w gminie
55zł/m²
Mediana ofertowa
45zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–170zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Kcynia wynosi 75 zł/m² —
o 67% więcej niż 45 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(14 z 23 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (45 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Kcynia → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (14) | Akty notarialne (161) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 19 (12%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 22 (14%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 16 (10%) |
| 20–50 zł | 3 (21%) | 60 (37%) |
| 50–100 zł | 9 (64%) | 37 (23%) |
| 100–200 zł | 2 (14%) | 4 (2%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 23 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Kcynia
Wszystkie 23 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka 1100 m² z WZ – Studzienki, gm. Kcynia Kujawsko-pomorskie, Studzienki-Wisławica |
1 222 m² | 60 500 zł | 50 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda z wolnej ręki działkę rolną w Gormadnie gm. Kcynia Kujawsko-pomorskie, Gromadno |
13 041 m² | 259 018 zł | 20 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana z warunkami zabudowy Mieczkowo gm. Kcynia Okazja! Kujawsko-pomorskie, Kcynia |
1 091 m² | 50 000 zł | 46 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka budowlana z MPZP Kujawsko-pomorskie, Kcynia |
1 033 m² | 80 000 zł | 77 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| *Działka usług-mieszkaniowa przy asfalcie Media!! Kujawsko-pomorskie, Kcynia |
1 260 m² | 105 000 zł | 83 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z WZ – piękna okolica, pod dom jednorodzinny Kujawsko-pomorskie, Józefkowo |
800 m² | 60 000 zł | 75 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Sipiory ul. Czterdziestka, z warunkami zabudowy (WZ) Kujawsko-pomorskie, Sipiory |
1 285 m² | 78 000 zł | 61 | olx | działka 162/11 |
| Działka budowlana, siedlisko z zabudowaniami | Kcynia – Szubin | 30 min od Bydgoszczy | ok. 1 ha Kujawsko-pomorskie, Krzepiszyn |
10 000 m² | 250 000 zł | 25 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Kujawsko-pomorskie, Studzienki |
1 129 m² | 110 000 zł | 97 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kowalewko-Folwark Kowalewko-Folwark |
2 500 m² | 250 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Studzienki Wisławica Studzienki |
1 100 m² | 60 500 zł | 55 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana z warunkami zabudowy Mieczkowo gm. Kcynia Okazja! Kujawsko-pomorskie, Mieczkowo |
1 091 m² | 50 000 zł | 46 | olx | działka 492/6 |
| Działka na sprzedaż, 1260 m² Kcynia, Wincentego Witosa Kcynia |
1 260 m² | 105 000 zł | 83 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 69490 m² Żurawia Żurawia |
69 490 m² | 694 900 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 19300 m² Ludwikowo Ludwikowo |
19 300 m² | 386 000 zł | 20 | morizon | działka 195/2 |
| Działka na sprzedaż, 5290 m² Józefkowo Józefkowo |
5 290 m² | 280 000 zł | 53 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 800 m² Iwno Iwno |
800 m² | 44 000 zł | 55 | morizon | działka 188/9 |
| Działka na sprzedaż, 17000 m² Sipiory Sipiory |
17 000 m² | 79 000 zł | 5 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 110000 m² Iwno Iwno |
110 000 m² | 2 100 000 zł | 19 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2258 m² Kcynia Kcynia |
2 258 m² | 130 000 zł | 58 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 19800 m² Suchoręcz Suchoręcz |
19 800 m² | 198 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 14555 m² Kcynia, Wyrzyska Kcynia |
14 555 m² | 1 885 000 zł | 130 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Kcynia Kcynia |
4 408 m² | 749 000 zł | 170 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Kcynia →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Kcynia, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kcynia?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.