Działki na sprzedaż w gminie Unisław

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 60 000 zł, powierzchnie od 960 do 54 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

75zł/m²

Mediana ofertowa

56zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–95zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Unisław wynosi 75 zł/m² — o 34% więcej niż 56 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (16 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (56 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Unisław → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (16)	Akty notarialne (159)
2–5 zł	0 (0%)	4 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	11 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	22 (14%)
20–50 zł	2 (12%)	47 (30%)
50–100 zł	14 (88%)	61 (38%)
100–200 zł	0 (0%)	8 (5%)
200–500 zł	0 (0%)	3 (2%)
500–1000 zł	0 (0%)	3 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Unisław

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działki Unisław 1300–1552 m² przy asfalcie, warunki zabudowy Kujawsko-pomorskie, Unisław	1 300 m²	97 500 zł	75	olx	📍 zobacz na mapie
Działka pod budowę domu \| Uzbrojona \| Warunki Zabudowy \| ul. Chabrowa Kujawsko-pomorskie, Unisław	1 193 m²	90 000 zł	75	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z warunkami zabudowy Unisław ul. Toruńska Kujawsko-pomorskie, Unisław	1 096 m²	82 000 zł	75	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana Unisław ul. Toruńska NOWA CENA Kujawsko-pomorskie, Unisław	1 100 m²	88 000 zł	80	olx	📍 zobacz na mapie
Działka, Unisław Kujawsko-pomorskie, Unisław	1 025 m²	97 375 zł	95	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z warunkami zabudowy Unisław Kujawsko-pomorskie, Unisław	1 038 m²	95 500 zł	92	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z warunkami zabudowy Unisław ul. Toruńska Kujawsko-pomorskie, Unisław	960 m²	60 000 zł	62	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1831 m² Borówno Borówno	1 831 m²	91 550 zł	50	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1246 m² Bruki Unisławskie Bruki Unisławskie	1 246 m²	94 696 zł	76	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1497 m² Gołoty Gołoty	1 497 m²	129 000 zł	86	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3004 m² Gołoty Gołoty	3 004 m²	239 000 zł	80	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka rolna z warunkami zabudowy Kujawsko-pomorskie, Kokocko	3 000 m²	100 000 zł	33	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam Działkę Kujawsko-pomorskie, Kokocko	1 050 m²	75 000 zł	71	olx	📍 zobacz na mapie
Kokocko Kokocko	3 000 m²	110 000 zł	37	adresowo	📍 zobacz na mapie
Unisław Unisław	1 038 m²	95 500 zł	92	adresowo	📍 zobacz na mapie
Kokocko Kokocko	1 050 m²	75 000 zł	71	adresowo	📍 zobacz na mapie
Unisław Unisław	54 900 m²	319 000 zł	6	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Unisław →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Unisław, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Unisław?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Unisław — mediany i trend Ceny działek pod Bydgoszczą Wszystkie gminy woj. kujawsko-pomorskie Ceny działek w całej Polsce