Działki na sprzedaż w gminie Bełchatów
63 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 710 do 20 740 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
63
Ofert w gminie
63zł/m²
Mediana ofertowa
53zł/m²
Z aktów — budowlane
7–238zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Bełchatów wynosi 68 zł/m² —
o 28% więcej niż 53 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(48 z 63 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (53 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 47 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Bełchatów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (48) | Akty notarialne (761) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 8 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 21 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 41 (5%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 78 (10%) |
| 20–50 zł | 7 (15%) | 354 (47%) |
| 50–100 zł | 33 (69%) | 214 (28%) |
| 100–200 zł | 7 (15%) | 28 (4%) |
| 200–500 zł | 1 (2%) | 12 (2%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 3 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 63 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Bełchatów
Pokazujemy 60 z 63 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działki - Kałduny Łódzkie, Kałduny |
710 m² | 57 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 8 Działek budowlanych pod Bełchatowem! Łódzkie, Bełchatów |
1 101 m² | 74 360 zł | 68 | olx | działka 326/6 |
| Działka 2105 m² na nowym osiedlu | Emilin, Wola Mikorska-Zalesna Łódzkie, Emilin |
2 105 m² | 265 000 zł | 126 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działke Łódzkie, Ławy |
826 m² | 83 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki - Wielopole Łódzkie, Wielopole |
1 580 m² | 60 000 zł | 38 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka rolno -budowlana Łódzkie, Wielopole |
3 400 m² | 120 000 zł | 35 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Postękalicach (z warunkami zabudowy) Łódzkie, Postękalice |
1 600 m² | 70 000 zł | 44 | olx | działka 99/10 |
| Działki budowlane w otoczeniu lasu 3000m - WZ Łódzkie, Bukowa |
3 000 m² | 279 000 zł | 93 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka leśna sosnowa Bełchatów Łódzkie, Zawadów |
8 365 m² | 62 000 zł | 7 | olx | działka 154 |
| Piękna działka z domem i prywatnym lasem - ponad hektar powierzchni Łódzkie, Bełchatów |
10 000 m² | 450 000 zł | 45 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Bełchatow / Ławy Łódzkie, Ławy |
1 000 m² | 80 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| NOWA CENA!!! Piękna zabudowana działka pod lasem Łódzkie, Adamów |
1 998 m² | 259 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane ZALESNA (Gmina Bełchatów) Łódzkie, Zalesna |
1 780 m² | 99 000 zł | 56 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę rolno- budowlana.OKAZJA!!! Łódzkie, Postękalice |
6 600 m² | 99 000 zł | 15 | olx | działka 46 |
| Sprzedam działki w Zdzieszulicach Dolnych Łódzkie, Zdzieszulice Dolne |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| OKAZJA- OSTATNIE DZIAŁKI ! ! Działki budowlane ZALESNA (Gmina Bełchatów) OKAZJA ! Łódzkie, Zalesna |
1 430 m² | 45 000 zł | 31 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka z warunkami zabudowy Łódzkie, Postękalice |
13 141 m² | 340 000 zł | 26 | olx | działka 395 |
| Działka budowlana / rekreacyjna - zagospodarowana Łódzkie, Kałduny |
2 019 m² | 230 000 zł | 114 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Emilin Emilin |
10 000 m² | 450 000 zł | 45 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zalesna Zalesna |
8 300 m² | 210 000 zł | 25 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zalesna Zalesna |
1 780 m² | 99 000 zł | 56 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Emilin Emilin |
1 048 m² | 249 000 zł | 238 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podwody-Kolonia Podwody-Kolonia |
1 076 m² | 59 180 zł | 55 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kałduny Kałduny |
1 500 m² | 150 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kałduny Kałduny |
2 019 m² | 230 000 zł | 114 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wielopole Wielopole |
3 400 m² | 120 000 zł | 35 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kałduny Kałduny |
1 298 m² | 120 000 zł | 92 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 860 m2 • Kurnos Drugi • Gotowe WZ • Media w drodze Łódzkie, Kurnos Drugi |
860 m² | 85 140 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Janów - 1 200 m² Janow |
1 200 m² | 69 000 zł | 58 | nol | działka 120/6 |
| Działka na sprzedaż, 1101 m² Zdzieszulice Górne Zdzieszulice Górne |
1 101 m² | 74 360 zł | 68 | morizon | działka 326/6 |
| Działka na sprzedaż, 5850 m² Postękalice Postękalice |
5 850 m² | 430 000 zł | 74 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Zawadów Zawadów |
3 000 m² | 120 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 950 m² Zdzieszulice Dolne Zdzieszulice Dolne |
950 m² | 90 000 zł | 95 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1139 m² Adamów Adamów |
1 139 m² | 74 035 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Korczew Korczew |
1 000 m² | 75 000 zł | 75 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20740 m² Wola Mikorska Wola Mikorska |
20 740 m² | 280 000 zł | 14 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1300 m² Mokracz Mokracz |
1 300 m² | 81 900 zł | 63 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Janów Janów |
1 200 m² | 69 000 zł | 58 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1460 m² Wola Mikorska Wola Mikorska |
1 460 m² | 90 000 zł | 62 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Wola Kruszyńska Wola Kruszyńska |
3 000 m² | 180 000 zł | 60 | morizon | działka 321/7 |
| Działka na sprzedaż, 1400 m² Wola Mikorska Wola Mikorska |
1 400 m² | 96 600 zł | 69 | morizon | działka 109/19 |
| Działka na sprzedaż, 13198 m² Anastazów Anastazów |
13 198 m² | 200 000 zł | 15 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6680 m² Mokracz Mokracz |
6 680 m² | 250 000 zł | 37 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20740 m² Wola Mikorska Wola Mikorska |
20 740 m² | 280 000 zł | 14 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2226 m² Wola Mikorska Wola Mikorska |
2 226 m² | 158 000 zł | 71 | morizon | działka 109/21 |
| Zdzieszulice Górne Zdzieszulice Górne |
1 101 m² | 74 360 zł | 68 | adresowo | działka 326/6 |
| Janów Janów |
1 200 m² | 69 000 zł | 58 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Bełchatów - 13 141 m² Belchatow |
13 143 m² | 340 000 zł | 26 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Bełchatów - 1 448 m² Belchatow |
1 448 m² | 130 000 zł | 90 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Bełchatów - 1 000 m² Belchatow |
1 000 m² | 70 000 zł | 70 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Janina Janina |
17 000 m² | 300 000 zł | 18 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zdzieszulice Górne Zdzieszulice Górne |
1 100 m² | 55 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Postękalice Postękalice |
5 790 m² | 50 000 zł | 9 | adresowo | działka 23 |
| Bełchatów ul. Górna Bełchatów |
1 592 m² | 159 200 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Janów Janów |
1 446 m² | 94 000 zł | 65 | adresowo | działka 120/5 |
| Zawadów Zawadów |
8 365 m² | 62 000 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kurnos Drugi Kurnos Drugi |
860 m² | 85 140 zł | 99 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Postękalice Postękalice |
1 500 m² | 75 000 zł | 50 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Adamów - 1 139 m² Adamow |
1 139 m² | 74 035 zł | 65 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Janów - 1 446 m² Janow |
1 446 m² | 94 000 zł | 65 | nol | działka 120/5 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Bełchatów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Bełchatów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Bełchatów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.