Działki na sprzedaż w gminie Czarnocin

11 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 53 280 zł, powierzchnie od 523 do 50 002 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

98zł/m²

Mediana ofertowa

56zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

13–178zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Czarnocin wynosi 98 zł/m² — o 75% więcej niż 56 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 11 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (56 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Czarnocin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (91)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	7 (8%)
5–10 zł	0 (0%)	4 (4%)
10–20 zł	1 (11%)	6 (7%)
20–50 zł	0 (0%)	19 (21%)
50–100 zł	4 (44%)	39 (43%)
100–200 zł	4 (44%)	14 (15%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 11 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Czarnocin

Wszystkie 11 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka z budynkami Łódzkie, Zawodzie	1 800 m²	320 000 zł	178	olx	📍 zobacz na mapie
Syndyk sprzeda udział w działce Łódzkie, Dalków	4 000 m²	53 280 zł	13	olx	📍 zobacz na mapie
Ostatnia działka z WZ pod dom jednorodzinny Łódzkie, Czarnocin	2 965 m²	290 360 zł	98	olx	📍 zobacz na mapie
Dalków Dalków	50 000 m²	648 360 zł	13	adresowo	📍 zobacz na mapie
Czarnocin ul. Brzozowa Czarnocin	955 m²	170 000 zł	178	adresowo	działka 1986
Wola Kutowa Wola Kutowa	523 m²	89 000 zł	170	adresowo	📍 zobacz na mapie
Czarnocin ul. Juliusza Poniatowskiego Czarnocin	2 965 m²	290 360 zł	98	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2400 m² Biskupia Wola Biskupia Wola	2 400 m²	156 000 zł	65	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2965 m² Czarnocin, Juliusza Poniatowskiego Czarnocin	2 965 m²	290 360 zł	98	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 955 m² Czarnocin, Brzozowa Czarnocin	955 m²	170 000 zł	178	morizon	działka 1986
Działka na sprzedaż, 50002 m² Czarnocin Czarnocin	50 002 m²	648 360 zł	13	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Czarnocin →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Czarnocin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Czarnocin?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Czarnocin — mediany i trend Ceny działek pod Łodzią Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce