Działki na sprzedaż w gminie Grabica

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 91 010 zł, powierzchnie od 722 do 35 750 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

96zł/m²

Mediana ofertowa

62zł/m²

Z aktów — budowlane

38–215zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Grabica wynosi 100 zł/m² — o 61% więcej niż 62 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (62 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 49 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Grabica → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (108)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	7 (6%)
5–10 zł	0 (0%)	6 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	12 (11%)
20–50 zł	1 (9%)	32 (30%)
50–100 zł	3 (27%)	39 (36%)
100–200 zł	6 (55%)	8 (7%)
200–500 zł	1 (9%)	3 (3%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Grabica

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Sprzedam działke budowlana 1192m Łódzkie, Kobyłki	1 192 m²	115 000 zł	96	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 2500m2 w Kol. Szydłów 4km do Piotrkowa a 33 do Łodzi Łódzkie, Majków Mały	2 500 m²	250 000 zł	100	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 1500m2 Majków Łódzkie, Majków-Folwark	1 500 m²	225 000 zł	150	olx	działka 50/16
Kociołki Kociołki	958 m²	91 010 zł	95	adresowo	działka 45/6
Działka na sprzedaż, 35750 m² Moszczenica, Okazja Cenowa Plan Zag. - Usługi Moszczenica	35 750 m²	1 350 000 zł	38	morizon	📍 zobacz na mapie
Szydłów-Kolonia Szydłów-Kolonia	2 500 m²	250 000 zł	100	adresowo	📍 zobacz na mapie
Majków-Folwark Majków-Folwark	1 517 m²	225 000 zł	148	adresowo	działka 50/16
Niwy Jutroszewskie Niwy Jutroszewskie	1 500 m²	289 000 zł	193	adresowo	📍 zobacz na mapie
Szydłów-Kolonia Szydłów-Kolonia	2 500 m²	225 000 zł	90	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6925 m² Majków Średni, gm. Grabica Majków Średni	6 925 m²	350 000 zł	51	morizon	działka 51/4
Działka na sprzedaż, 3540 m² Kobyłki Kobyłki	3 540 m²	135 000 zł	38	morizon	działka 204/8
Działka na sprzedaż, 2132 m² Twardosławice, Twardosławice Twardosławice	2 132 m²	459 000 zł	215	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6600 m² Twardosławice, Twardosławice Twardosławice	6 600 m²	550 000 zł	83	morizon	działka 73/1
Działka na sprzedaż, 722 m² Niwy Jutroszewskie Niwy Jutroszewskie	722 m²	101 080 zł	140	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 9700 m² Zaborów Zaborów	9 700 m²	457 000 zł	47	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Grabica →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Grabica, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Grabica?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Grabica — mediany i trend Wszystkie gminy woj. łódzkie Ceny działek w całej Polsce