Działki na sprzedaż w gminie Chodel

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 22 000 zł, powierzchnie od 1 400 do 26 700 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

16zł/m²

Mediana ofertowa

4zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

2–173zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Chodel mają medianę 50 zł/m², a akty notarialne 4 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 60% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (4 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Chodel → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (57)
1–2 zł	0 (0%)	2 (4%)
2–5 zł	0 (0%)	21 (37%)
5–10 zł	1 (14%)	11 (19%)
10–20 zł	1 (14%)	10 (18%)
20–50 zł	1 (14%)	12 (21%)
50–100 zł	2 (29%)	0 (0%)
100–200 zł	2 (29%)	1 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Chodel

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Budzyń Budzyń	14 100 m²	45 000 zł	3	adresowo	📍 zobacz na mapie
Zabytkowy Młyn, budynki gospodarcze, rzeka, las Lubelskie, Majdan Borowski	11 000 m²	690 000 zł	63	olx	📍 zobacz na mapie
Działka rolna o pow. 0,59ha plus działki leśne o pow. 0,82ha m.Budzyń gm.Chodel Lubelskie, Budzyń	14 100 m²	35 000 zł	2	olx	📍 zobacz na mapie
Działka rolna Borzechów Chodel Stasin Lubelskie, Chodel	26 700 m²	100 000 zł	4	olx	działka 234
Działka budowlana Chodel Lubelskie, Chodel	1 448 m²	250 000 zł	173	olx	działka 2144/2
Granice Granice	16 000 m²	350 000 zł	22	adresowo	działka 383/2
Ratoszyn Pierwszy Ratoszyn Pierwszy	16 900 m²	270 000 zł	16	adresowo	📍 zobacz na mapie
Stasin Stasin	8 448 m²	87 000 zł	10	adresowo	działka 222
Borów Borów	3 000 m²	160 000 zł	53	adresowo	📍 zobacz na mapie
Ratoszyn Pierwszy Ratoszyn Pierwszy	2 982 m²	60 000 zł	20	adresowo	📍 zobacz na mapie
Grądy Grądy	18 700 m²	200 000 zł	11	adresowo	działka 298
Ratoszyn Drugi Ratoszyn Drugi	2 800 m²	22 000 zł	8	adresowo	📍 zobacz na mapie
Chodel Chodel	1 400 m²	140 000 zł	100	adresowo	📍 zobacz na mapie
Godów Godów	2 800 m²	50 000 zł	18	adresowo	📍 zobacz na mapie
Siewalka Siewalka	3 000 m²	150 000 zł	50	adresowo	📍 zobacz na mapie
Granice Granice	14 000 m²	225 000 zł	16	adresowo	działka 1311
Działka na sprzedaż, 11700 m² Chodel Chodel	11 700 m²	95 000 zł	8	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7800 m² Budzyń Budzyń	7 800 m²	26 625 zł	3	morizon	działka 771

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Chodel →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Chodel, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chodel?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Chodel — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce