Działki na sprzedaż w gminie Karczmiska

14 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 45 000 zł, powierzchnie od 1 804 do 17 447 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

44zł/m²

Mediana ofertowa

6zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

7–83zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Karczmiska mają medianę 50 zł/m², a akty notarialne 6 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 31% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 14 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (6 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Karczmiska → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (114)
1–2 zł	0 (0%)	7 (6%)
2–5 zł	0 (0%)	34 (30%)
5–10 zł	0 (0%)	38 (33%)
10–20 zł	1 (9%)	16 (14%)
20–50 zł	4 (36%)	12 (11%)
50–100 zł	6 (55%)	7 (6%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 5–10 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 14 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Karczmiska

Wszystkie 14 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
23 ary przy drodze asfaltowej. Głusko Duże-Kolonia Lubelskie, Głusko Duże Kolonia	2 307 m²	180 000 zł	78	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę budowlano rolną MR Lubelskie, Wolica	2 692 m²	69 800 zł	26	olx	📍 zobacz na mapie
Uściąż Uściąż 66A Uściąż	1 804 m²	149 001 zł	83	adresowo	działka 149/1
Karczmiska Drugie ul. Lubelska Karczmiska Drugie	2 600 m²	130 000 zł	50	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 17447 m² Karczmiska Pierwsze Karczmiska Pierwsze	17 447 m²	120 000 zł	7	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3500 m² Karczmiska Pierwsze Karczmiska Pierwsze	3 500 m²	100 000 zł	29	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 5000 m² Uściąż Uściąż	5 000 m²	399 000 zł	80	morizon	działka 790/1
Działka na sprzedaż, 2800 m² Karczmiska Pierwsze Karczmiska Pierwsze	2 800 m²	59 000 zł	21	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 14628 m² Zaborze Zaborze	14 628 m²	522 000 zł	36	morizon	działka 168/6
Działka na sprzedaż, 3889 m² Uściąż Uściąż	3 889 m²	215 000 zł	55	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2108 m² Karczmiska Pierwsze, Pogodna Karczmiska Pierwsze	2 108 m²	139 000 zł	66	morizon	działka 2196
Działka na sprzedaż, 4500 m² Uściąż Uściąż	4 500 m²	199 000 zł	44	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3342 m² Karczmiska Drugie Karczmiska Drugie	3 342 m²	45 000 zł	13	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 10000 m² Uściąż, Uściąż Uściąż	10 000 m²	380 000 zł	38	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Karczmiska →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Karczmiska, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Karczmiska?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Karczmiska — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubelskie Ceny działek w całej Polsce