Działki na sprzedaż w gminie Niegosławice

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 50 000 zł, powierzchnie od 1 050 do 9 854 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

29zł/m²

Mediana ofertowa

19zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

17–181zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Niegosławice wynosi 32 zł/m² — o 68% więcej niż 19 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (19 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Niegosławice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (12)	Akty notarialne (109)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	6 (6%)
2–5 zł	0 (0%)	26 (24%)
5–10 zł	0 (0%)	15 (14%)
10–20 zł	1 (8%)	30 (28%)
20–50 zł	7 (58%)	28 (26%)
50–100 zł	3 (25%)	2 (2%)
100–200 zł	1 (8%)	0 (0%)
200–500 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 20–50 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Niegosławice

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka 28 ar \| warunki zabudowy \| Nowa Jabłona \| urocza okolica Lubuskie, Nowa Jabłona	2 800 m²	59 000 zł	21	olx	działka 73/2
Zimna Brzeźnica Wilczyce Zimna Brzeźnica	7 000 m²	175 000 zł	25	adresowo	📍 zobacz na mapie
Zimna Brzeźnica Wilczyce Zimna Brzeźnica	3 200 m²	80 000 zł	25	adresowo	📍 zobacz na mapie
Nowa Jabłona Nowa Jabłona	4 906 m²	280 000 zł	57	adresowo	działka 598/1
Nowa Jabłona Nowa Jabłona	9 854 m²	725 000 zł	74	adresowo	działka 598/2
Nowa Jabłona Nowa Jabłona	4 906 m²	290 000 zł	59	adresowo	działka 598/1
Krzywczyce Krzywczyce	1 050 m²	86 000 zł	82	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1400 m² Zimna Brzeźnica Zimna Brzeźnica	1 400 m²	63 000 zł	45	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6000 m² Zimna Brzeźnica Zimna Brzeźnica	6 000 m²	174 000 zł	29	morizon	działka 12/3
Działka na sprzedaż, 3029 m² Krzywczyce Krzywczyce	3 029 m²	60 580 zł	20	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Niegosławice, Krzywczyce Niegosławice	3 000 m²	50 000 zł	17	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4479 m² Krzywczyce, Krzywczyce Krzywczyce	4 479 m²	130 000 zł	29	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2483 m² Krzywczyce, Krzywczyce Krzywczyce	2 483 m²	450 000 zł	181	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1700 m² Sucha Dolna, Sucha Dolna Sucha Dolna	1 700 m²	55 000 zł	32	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana w Krzywczycach na sprzedaż!!! Krzywczyce, Niegosławice, żagański, lubuskie	3 029 m²	60 580 zł	20	otodom	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Niegosławice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Niegosławice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Niegosławice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Niegosławice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. lubuskie Ceny działek w całej Polsce