Działki na sprzedaż w gminie Babice
28 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 3 900 zł, powierzchnie od 187 do 22 110 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
28
Ofert w gminie
105zł/m²
Mediana ofertowa
32zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–861zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Babice mają medianę 115 zł/m²,
a akty notarialne 32 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 67% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(23 z 28 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (32 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Babice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (23) | Akty notarialne (482) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 12 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 32 (7%) |
| 10–20 zł | 3 (13%) | 197 (41%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 97 (20%) |
| 50–100 zł | 5 (22%) | 81 (17%) |
| 100–200 zł | 13 (57%) | 38 (8%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 13 (3%) |
| 500–1000 zł | 2 (9%) | 8 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 28 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Babice
Wszystkie 28 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Atrakcyjna działka rolna 0,3150 ha Babice --Doskonała lokata kapitału Małopolskie, Babice |
3 150 m² | 560 000 zł | 178 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana Przy Lesie Gm.Babice 20a Mieszkaniowo-Usługowa Małopolskie, Babice |
2 000 m² | 320 000 zł | 160 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| działka budowlana Babice WZ Małopolskie, Babice |
4 500 m² | 540 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dom, działka inwestycyjna – teren pod klinikę, supermarket lub usługi. Budynek do remontu albo wyburzenia. Pełna dowolno Małopolskie, Babice |
1 277 m² | 1 100 000 zł | 861 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 18 ar między Krakowem a Katowicami Małopolskie, Zagórze |
1 814 m² | 260 000 zł | 143 | olx | działka 1297/8 |
| DZIAŁKA BUDOWLANA pod lasem – Jankowice, ul.Spacerowa Małopolskie, Jankowice |
1 250 m² | 170 000 zł | 136 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Super działka 22,5ara Budowlana - Zagórze koło Chrzanowa Małopolskie, Zagórze |
2 200 m² | 219 999 zł | 100 | olx | działka 2160/3 |
| Działka budowlana 11,5a - media, brak podatku pcc-3 i prowizji Małopolskie, Rozkochów |
1 150 m² | 114 999 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana MPZP BUDOWLANY możliwość podziału na 3 Małopolskie, Rozkochów |
3 953 m² | 309 999 zł | 78 | olx | działka 315/5 |
| Zagórze ul. marsz. Józefa Piłsudskiego Zagórze |
1 814 m² | 260 000 zł | 143 | adresowo | działka 1297/8 |
| Płaza ul. Podlas Płaza |
22 100 m² | 800 000 zł | 36 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olszyny ul. Długosza Olszyny |
17 900 m² | 560 000 zł | 31 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Babice Babice |
1 277 m² | 1 100 000 zł | 861 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olszyny ul. Różana Olszyny |
2 000 m² | 210 000 zł | 105 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Smolice ul. Wiślana Smolice |
4 716 m² | 289 000 zł | 61 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2507 m² Zagórze, Adama Mickiewicza Zagórze |
2 507 m² | 149 000 zł | 59 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1858 m² Zagórze, Adama Mickiewicza Zagórze |
1 858 m² | 210 000 zł | 113 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5776 m² Zagórze Zagórze |
5 776 m² | 35 000 zł | 6 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 895 m² Jankowice, Wadowicka Jankowice |
895 m² | 10 900 zł | 12 | morizon | działka 764/1 |
| Działka na sprzedaż, 650 m² Olszyny, Przedszkolna Olszyny |
650 m² | 89 000 zł | 137 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1134 m² Jankowice, Wadowicka Jankowice |
1 134 m² | 13 900 zł | 12 | morizon | działka 780/2 |
| Działka na sprzedaż, 187 m² Jankowice, Piaskowa Jankowice |
187 m² | 3 900 zł | 21 | morizon | działka 765/1 |
| Działka na sprzedaż, 650 m² Olszyny, Przedszkolna Olszyny |
650 m² | 89 000 zł | 137 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1082 m² Jankowice, Wadowicka Jankowice |
1 082 m² | 14 000 zł | 13 | morizon | działka 765/1 |
| Działka na sprzedaż, 3029 m² Olszyny, Przedszkolna Olszyny |
3 029 m² | 349 000 zł | 115 | morizon | działka 1990 |
| Działka na sprzedaż, 1400 m² Olszyny, Przedszkolna Olszyny |
1 400 m² | 179 000 zł | 128 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 22110 m² Płaza, Podlas Płaza |
22 110 m² | 800 000 zł | 36 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2277 m² Jankowice Jankowice |
2 277 m² | 230 000 zł | 101 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Babice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Babice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Babice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.