Działki na sprzedaż w gminie Budzów

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 54 000 zł, powierzchnie od 1 180 do 18 459 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

131zł/m²

Mediana ofertowa

34zł/m²

Z aktów — budowlane

5–295zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Budzów mają medianę 150 zł/m², a akty notarialne 34 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 62% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (13 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (34 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 21 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Budzów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (13)	Akty notarialne (178)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	18 (10%)
5–10 zł	0 (0%)	30 (17%)
10–20 zł	1 (8%)	39 (22%)
20–50 zł	2 (15%)	70 (39%)
50–100 zł	0 (0%)	18 (10%)
100–200 zł	7 (54%)	2 (1%)
200–500 zł	3 (23%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Budzów

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana/widokowa Budzów, Malopolska Małopolskie, Budzów	1 762 m²	320 000 zł	182	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana, prawie 12 arów, Bieńkówka Małopolskie, Bieńkówka	1 180 m²	155 000 zł	131	olx	działka 5911
Działka budowlana 1400 m² w malowniczej wsi Małopolskie, Budzów	1 400 m²	210 000 zł	150	olx	📍 zobacz na mapie
Bieńkówka Szczerbakówka Bieńkówka	1 248 m²	125 000 zł	100	adresowo	działka 3
Działki w otoczeniu lasu – Budzów, powiat suski Małopolskie, Budzów	2 122 m²	54 000 zł	25	olx	📍 zobacz na mapie
Budzów Budzów	1 400 m²	210 000 zł	150	adresowo	📍 zobacz na mapie
Budzów Pawlicówka Budzów	1 762 m²	360 000 zł	204	adresowo	📍 zobacz na mapie
Bogdanówka Bogdanówka	3 556 m²	1 050 000 zł	295	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2122 m² Budzów Budzów	2 122 m²	54 000 zł	25	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3550 m² Budzów Budzów	3 550 m²	570 000 zł	161	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 18459 m² Budzów, Budzów Budzów	18 459 m²	86 000 zł	5	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1900 m² Palcza Palcza	1 900 m²	220 000 zł	116	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3556 m² Bogdanówka Bogdanówka	3 556 m²	1 050 000 zł	295	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 10757 m² Baczyn, Baczyn Baczyn	10 757 m²	195 000 zł	18	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4545 m² Budzów, Budzów Budzów	4 545 m²	55 000 zł	12	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Budzów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Budzów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Budzów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Budzów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce