Działki na sprzedaż w gminie Kościelisko
73 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 10 125 zł, powierzchnie od 255 do 8 118 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
73
Ofert w gminie
1226zł/m²
Mediana ofertowa
202zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
40–2034zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Kościelisko mają medianę 1250 zł/m²,
a akty notarialne 202 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 74% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(69 z 73 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (202 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Kościelisko → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (69) | Akty notarialne (366) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 8 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 36 (10%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 50 (14%) |
| 50–100 zł | 3 (4%) | 41 (11%) |
| 100–200 zł | 3 (4%) | 47 (13%) |
| 200–500 zł | 10 (14%) | 77 (21%) |
| 500–1000 zł | 9 (13%) | 64 (17%) |
| powyżej 1000 zł | 44 (64%) | 41 (11%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale powyżej 1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 73 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Kościelisko
Pokazujemy 60 z 73 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka Kościelisko Małopolskie, Kościelisko |
1 548 m² | 2 000 000 zł | 1292 | olx | działka 429/1 |
| Działka z lasem w Kościelisku Małopolskie, Kościelisko |
8 118 m² | 3 000 000 zł | 370 | olx | działka 81/1 |
| Dwie działki w Kościelisku Małopolskie, Kościelisko |
1 438 m² | 600 000 zł | 417 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana pod Tatrami Dzianisz Małopolskie, Dzianisz |
1 443 m² | 549 000 zł | 380 | olx | działka 811/1 |
| Wyjątkowa działka w Kościelisku – 1366 m² z pozwoleniem na budowę i niezagrożonym widokiem na Dolinę Kościeliską Małopolskie, Kościelisko |
1 366 m² | 1 150 000 zł | 842 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Kościelisko Budzowka Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
1 586 m² | 2 000 000 zł | 1261 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Wyjątkowa Działka z Widokiem na Tatry – Kierpcówka Kościelisko Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
1 695 m² | 2 200 000 zł | 1298 | otodom | działka 358/9 |
| Działka z prawomocnym PNB 5 domów Kościelisko Rysu Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
2 090 m² | 3 450 000 zł | 1651 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna w spokojnej okolicy Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
1 200 m² | 1 500 000 zł | 1250 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Malownicza działka w Dzianiszu Dzianisz, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
1 550 m² | 90 000 zł | 58 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z widokiem na giewont Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
685 m² | 1 100 000 zł | 1606 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1588m2 z widokiem Dzianisz/Kościelisko. Dzianisz, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
1 588 m² | 570 000 zł | 359 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Na Sprzedaż Kościelisko Kościelisko, Kościelisko, tatrzański, małopolskie |
660 m² | 790 000 zł | 1197 | otodom | działka 1434 |
| Działka na sprzedaż z rozpoczętą budową - Kościelisko/Zakopane Małopolskie, Kościelisko |
1 350 m² | 1 950 000 zł | 1444 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Kościelisko Kościelisko |
2 400 m² | 355 000 zł | 148 | adresowo | działka 861/2 |
| Kościelisko Kościelisko |
4 494 m² | 7 990 000 zł | 1778 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Witów Witów |
2 295 m² | 2 580 000 zł | 1124 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościelisko Kościelisko |
700 m² | 1 395 000 zł | 1993 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Dzianisz Dzianisz |
1 588 m² | 570 000 zł | 359 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościelisko ul. Nędzy Kubińca Kościelisko |
1 900 m² | 2 990 000 zł | 1574 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościelisko Groń ul. Królewska Kościelisko Groń |
846 m² | 1 500 000 zł | 1773 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościelisko Kościelisko |
2 142 m² | 3 100 000 zł | 1447 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościelisko Kościelisko |
2 941 m² | 2 000 000 zł | 680 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Witów Płazówka Witów |
1 720 m² | 130 000 zł | 76 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kościelisko Kościelisko |
1 133 m² | 1 490 000 zł | 1315 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Witów Płazówka Witów |
864 m² | 950 000 zł | 1100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4494 m² Kościelisko Kościelisko |
4 494 m² | 7 990 000 zł | 1778 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2295 m² Witów Witów |
2 295 m² | 2 580 000 zł | 1124 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 715 m² Witów Witów |
715 m² | 300 000 zł | 420 | morizon | działka 6875 |
| Działka na sprzedaż, 1260 m² Kościelisko Kościelisko |
1 260 m² | 1 250 000 zł | 992 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3381 m² Kościelisko Kościelisko |
3 381 m² | 5 500 000 zł | 1627 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1133 m² Kościelisko, Stanisława Nędzy-Kubińca Kościelisko |
1 133 m² | 1 490 000 zł | 1315 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Kościelisko Kościelisko |
1 200 m² | 1 500 000 zł | 1250 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2448 m² Dzianisz Dzianisz |
2 448 m² | 330 000 zł | 135 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3241 m² Kościelisko Kościelisko |
3 241 m² | 3 490 000 zł | 1077 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6773 m² Dzianisz Dzianisz |
6 773 m² | 699 000 zł | 103 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2941 m² Kościelisko Kościelisko |
2 941 m² | 2 000 000 zł | 680 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2142 m² Kościelisko Kościelisko |
2 142 m² | 3 100 000 zł | 1447 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1689 m² Kościelisko, Śmiechówka Kościelisko |
1 689 m² | 1 250 000 zł | 740 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 600 m² Kościelisko, Rysulówka Kościelisko |
600 m² | 890 000 zł | 1483 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 637 m² Dzianisz Dzianisz |
637 m² | 300 000 zł | 471 | morizon | działka 1465 |
| Działka na sprzedaż, 896 m² Dzianisz Dzianisz |
896 m² | 360 000 zł | 402 | morizon | działka 2097/3 |
| Działka na sprzedaż, 255 m² Kościelisko Kościelisko |
255 m² | 10 125 zł | 40 | morizon | działka 2383/4 |
| Działka na sprzedaż, 3115 m² Kościelisko, Gronik Kościelisko |
3 115 m² | 360 000 zł | 116 | morizon | działka 2641 |
| Działka na sprzedaż, 2784 m² Kościelisko, Gronik Kościelisko |
2 784 m² | 250 000 zł | 90 | morizon | działka 4132 |
| Działka na sprzedaż, 4289 m² Kościelisko, Kościelisko Kościelisko |
4 289 m² | 3 200 000 zł | 746 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1133 m² Kościelisko Kościelisko |
1 133 m² | 1 490 000 zł | 1315 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 685 m² Kościelisko Kościelisko |
685 m² | 1 100 000 zł | 1606 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 2 142 m² Koscielisko |
2 142 m² | 3 100 000 zł | 1447 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 1 860 m² Koscielisko |
1 860 m² | 375 000 zł | 202 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 4 494 m² Koscielisko |
4 494 m² | 7 990 000 zł | 1778 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 2 941 m² Koscielisko |
2 941 m² | 2 000 000 zł | 680 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 700 m² Koscielisko |
700 m² | 1 395 000 zł | 1993 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 1 350 m² Koscielisko |
1 350 m² | 1 990 000 zł | 1474 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 3 241 m² Koscielisko |
3 241 m² | 3 490 000 zł | 1077 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 1 900 m² Koscielisko |
1 900 m² | 2 990 000 zł | 1574 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 1 133 m² Koscielisko |
1 133 m² | 1 490 000 zł | 1315 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 1 906 m² Koscielisko |
1 906 m² | 549 000 zł | 288 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 3 381 m² Koscielisko |
3 381 m² | 5 500 000 zł | 1627 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kościelisko - 1 260 m² Koscielisko |
1 260 m² | 1 250 000 zł | 992 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Kościelisko →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Kościelisko, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kościelisko?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.