Działki na sprzedaż w gminie Lubień

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 20 000 zł, powierzchnie od 1 200 do 26 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

59zł/m²

Mediana ofertowa

50zł/m²

Z aktów — budowlane

11–208zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Lubień mają medianę 110 zł/m², a akty notarialne 50 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 83% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (10 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (50 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 35 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Lubień → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (10)	Akty notarialne (323)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	9 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	45 (14%)
10–20 zł	2 (20%)	75 (23%)
20–50 zł	1 (10%)	114 (35%)
50–100 zł	2 (20%)	51 (16%)
100–200 zł	3 (30%)	20 (6%)
200–500 zł	2 (20%)	8 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lubień

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka z częścią budowlaną \| Tenczyn \| 3503 m2 \| gm. Lubień Małopolskie, Tenczyn	3 503 m²	189 000 zł	54	olx	działka 535
Kompleks działek 2,6 ha – południowy stok, panorama Tatr – Tenczyn Małopolskie, Tenczyn	26 000 m²	899 000 zł	35	olx	📍 zobacz na mapie
Widokowa działka rolna 31,69 ar – Krzeczów, gm. Lubień. Okazja! Małopolskie, Lubień	3 169 m²	43 500 zł	14	olx	działka 4969
Lubień Lubień	2 900 m²	350 000 zł	121	adresowo	działka 11407
Tenczyn Krzysiowa Tenczyn	1 743 m²	20 000 zł	11	adresowo	działka 7418/18
Lubień Lubień	1 404 m²	50 000 zł	36	adresowo	działka 1493/1
Skomielna Biała Skomielna Biała	1 200 m²	250 000 zł	208	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1687 m² Skomielna Biała Skomielna Biała	1 687 m²	340 000 zł	202	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2400 m² Skomielna Biała Skomielna Biała	2 400 m²	265 000 zł	110	morizon	działka 2395
Działka na sprzedaż, 16059 m² Skomielna Biała Skomielna Biała	16 059 m²	320 000 zł	20	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3016 m² Lubień Lubień	3 016 m²	179 000 zł	59	morizon	działka 11569
Działka na sprzedaż, 2025 m² Lubień Lubień	2 025 m²	399 000 zł	197	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lubień →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lubień, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lubień?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lubień — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce