Strona główna › Ceny działek › małopolskie › Działki na sprzedaż Niedźwiedź
Oferty sprzedaży · małopolskie

Działki na sprzedaż w gminie Niedźwiedź

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 44 400 zł, powierzchnie od 800 do 17 400 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

16
Ofert w gminie
100zł/m²
Mediana ofertowa
94zł/m²
Z aktów — budowlane
5–188zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Niedźwiedź wynosi 104 zł/m² — o 11% więcej niż 94 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (94 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 22 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Niedźwiedź → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
zł/m² Ogłoszenia (11) Akty notarialne (319)
poniżej 1 zł 0 (0%) 1 (0%)
1–2 zł 0 (0%) 2 (1%)
2–5 zł 0 (0%) 9 (3%)
5–10 zł 0 (0%) 37 (12%)
10–20 zł 0 (0%) 80 (25%)
20–50 zł 3 (27%) 103 (32%)
50–100 zł 0 (0%) 46 (14%)
100–200 zł 8 (73%) 38 (12%)
200–500 zł 0 (0%) 2 (1%)
500–1000 zł 0 (0%) 0 (0%)
powyżej 1000 zł 0 (0%) 1 (0%)
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Niedźwiedź

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
OfertaPowierzchniaCenazł/m²PortalDziałka
Sprzedam działkę rolną
Małopolskie, Poręba Wielka
2 179 m² 76 265 zł 35 olx 📍 zobacz na mapie
Działka budowlana blisko centrum
Niedźwiedź, Niedźwiedź, limanowski, małopolskie
2 000 m² 230 000 zł 115 otodom 📍 zobacz na mapie
80-letni las w Koninie
Konina, Niedźwiedź, limanowski, małopolskie
17 400 m² 87 000 zł 5 otodom 📍 zobacz na mapie
Duża widokowa działka budowlana Poręba Wielka
Poręba Wielka, Niedźwiedź, limanowski, małopolskie
3 400 m² 355 000 zł 104 otodom działka 1709
Sprzedam działkę
Małopolskie, Poręba Wielka
2 256 m² 90 280 zł 40 olx 📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3000 m² Poręba Wielka
Poręba Wielka
3 000 m² 390 000 zł 130 morizon działka 216/6
Działka na sprzedaż, 17400 m² Konina
Konina
17 400 m² 87 000 zł 5 morizon 📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2000 m² Niedźwiedź
Niedźwiedź
2 000 m² 230 000 zł 115 morizon 📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7400 m² Podobin
Podobin
7 400 m² 44 400 zł 6 morizon 📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2500 m² Poręba Wielka
Poręba Wielka
2 500 m² 250 000 zł 100 morizon 📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3400 m² Poręba Wielka
Poręba Wielka
3 400 m² 355 000 zł 104 morizon działka 1709
Działka na sprzedaż, 13800 m² Poręba Wielka
Poręba Wielka
13 800 m² 260 000 zł 19 morizon 📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6100 m² Poręba Wielka
Poręba Wielka
6 100 m² 130 000 zł 21 morizon działka 2560
Działka na sprzedaż, 2600 m² Poręba Wielka
Poręba Wielka
2 600 m² 75 000 zł 29 morizon 📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Niedźwiedź - 800 m²
Niedzwiedz
800 m² 150 000 zł 188 nol 📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Niedźwiedź - 2 000 m²
Niedzwiedz
2 000 m² 230 000 zł 115 nol 📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Niedźwiedź →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Niedźwiedź, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Przykładowy raport działki z ogłoszenia — Rzeczyce Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Niedźwiedź?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.