Działki na sprzedaż w gminie Tokarnia

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 79 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 20 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

104zł/m²

Mediana ofertowa

43zł/m²

Z aktów — budowlane

12–186zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Tokarnia mają medianę 144 zł/m², a akty notarialne 43 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 22% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (14 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (43 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 40 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Tokarnia → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (14)	Akty notarialne (446)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	13 (3%)
5–10 zł	0 (0%)	64 (14%)
10–20 zł	0 (0%)	82 (18%)
20–50 zł	0 (0%)	173 (39%)
50–100 zł	5 (36%)	69 (15%)
100–200 zł	9 (64%)	27 (6%)
200–500 zł	0 (0%)	12 (3%)
500–1000 zł	0 (0%)	3 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Tokarnia

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana Krzczonów Małopolskie, Krzczonów	2 093 m²	180 000 zł	86	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z widokiem na Tatry w Tokarni Małopolskie, Tokarnia	1 800 m²	288 000 zł	160	olx	📍 zobacz na mapie
piękna widokowa działka 10 arów z domem Zawadka gmina Tokarnia Małopolskie, Zawadka	1 064 m²	175 000 zł	164	olx	działka 80/7
Działka budowlana~ 20ar - Skomielna Czarna Małopolskie, Skomielna Czarna	20 000 m²	289 000 zł	14	olx	📍 zobacz na mapie
Działka pod zabudowę w okolicy Koskowej Góry Małopolskie, Bogdanówka	2 300 m²	239 000 zł	104	olx	📍 zobacz na mapie
Zawadka Jaworzyny Zawadka	1 064 m²	198 000 zł	186	adresowo	działka 80/7
Tokarnia Tokarnia	1 129 m²	170 000 zł	151	adresowo	📍 zobacz na mapie
Skomielna Czarna Skomielna Czarna	2 000 m²	289 000 zł	144	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 8100 m² Bogdanówka Bogdanówka	8 100 m²	750 000 zł	93	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2500 m² Tokarnia Tokarnia	2 500 m²	240 000 zł	96	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6500 m² Zawadka Zawadka	6 500 m²	499 000 zł	77	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1250 m² Tokarnia Tokarnia	1 250 m²	130 000 zł	104	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1375 m² Tokarnia Tokarnia	1 375 m²	205 000 zł	149	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Krzczonów Krzczonów	1 000 m²	165 000 zł	165	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 16209 m² Tokarnia Tokarnia	16 209 m²	192 000 zł	12	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1261 m² Bogdanówka Bogdanówka	1 261 m²	79 000 zł	63	morizon	działka 650
Działka na sprzedaż, 4500 m² Bogdanówka Bogdanówka	4 500 m²	409 000 zł	91	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4100 m² Krzczonów Krzczonów	4 100 m²	400 000 zł	98	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Tokarnia →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Tokarnia, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Tokarnia?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Tokarnia — mediany i trend Wszystkie gminy woj. małopolskie Ceny działek w całej Polsce