Działki na sprzedaż w gminie Zakopane
116 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 70 000 zł, powierzchnie od 350 do 28 458 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
116
Ofert w gminie
990zł/m²
Mediana ofertowa
219zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
3–7877zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Zakopane mają medianę 990 zł/m²,
a akty notarialne 219 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 92% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(100 z 116 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (219 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Zakopane → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (100) | Akty notarialne (483) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 8 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 28 (6%) |
| 20–50 zł | 1 (1%) | 50 (10%) |
| 50–100 zł | 1 (1%) | 94 (19%) |
| 100–200 zł | 14 (14%) | 78 (16%) |
| 200–500 zł | 19 (19%) | 103 (21%) |
| 500–1000 zł | 16 (16%) | 74 (15%) |
| powyżej 1000 zł | 49 (49%) | 44 (9%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 116 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Zakopane
Pokazujemy 60 z 116 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Wyjątkowa działka budowlana na Słowacji z panoramicznym widokiem na Tatry i Chočské vrchy Małopolskie, Zakopane |
1 821 m² | 862 000 zł | 473 | olx | działka 524/1 |
| Działka z panoramą Tatr Małopolskie, Zakopane |
350 m² | 290 000 zł | 829 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Uzbrojona działka budowlana z widokiem Zakopane Małopolskie, Zakopane |
726 m² | 1 200 000 zł | 1653 | olx | działka 573 |
| Działka inwestycyjna Zakopane / widok na Tatry / PUM do 710 m² Małopolskie, Zakopane |
1 761 m² | 5 900 000 zł | 3350 | olx | działka 34 |
| Zakopane, Gubałówka – 3 działki rolno-leśne, 5517 m² Małopolskie, Zakopane |
5 517 m² | 1 250 000 zł | 227 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piekna widokiwa działka Zakopane -Kotelnica Małopolskie, Zakopane |
1 144 m² | 800 000 zł | 699 | olx | działka 81 |
| Widokowa, W Całości Budowlana Mpzp Uzbrojona Pensjonat Domy Małopolskie, Zakopane |
2 213 m² | 2 190 000 zł | 990 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki na Gubałówce – jedyna taka oferta Małopolskie, Zakopane |
3 842 m² | 2 000 000 zł | 521 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna Jaszczurówka Zakopane z dojazdem Małopolskie, Zakopane |
2 375 m² | 550 000 zł | 232 | olx | działka 73/2 |
| Działka budowlana Zakopane Chłabówka Górna Małopolskie, Zakopane |
565 m² | 825 000 zł | 1460 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Zakopane Gubałówka Zakopane |
3 842 m² | 2 000 000 zł | 521 | adresowo | działka 12 |
| Działka na sprzedaż, 3388 m² Zakopane Zakopane |
3 388 m² | 999 000 zł | 295 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1202 m² Zakopane Zakopane |
1 202 m² | 470 000 zł | 391 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Zakopane, Bachledzki Wierch Zakopane |
2 500 m² | 915 000 zł | 366 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1550 m² Zakopane Zakopane |
1 550 m² | 965 000 zł | 623 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5069 m² Zakopane Zakopane |
5 069 m² | 9 950 000 zł | 1963 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1450 m² Zakopane Zakopane |
1 450 m² | 1 200 000 zł | 828 | morizon | działka 166/5 |
| Działka na sprzedaż, 1187 m² Zakopane, Grunwaldzka Zakopane |
1 187 m² | 9 350 000 zł | 7877 | morizon | działka 402/1 |
| Działka na sprzedaż, 628 m² Zakopane Zakopane |
628 m² | 990 000 zł | 1576 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1571 m² Zakopane, Bachledzki Wierch Zakopane |
1 571 m² | 4 900 000 zł | 3119 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1885 m² Zakopane Zakopane |
1 885 m² | 450 000 zł | 239 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 565 m² Zakopane, Chłabówka Zakopane |
565 m² | 799 000 zł | 1414 | morizon | działka 20/5 |
| Działka na sprzedaż, 2561 m² Zakopane, Bachledzki Wierch Zakopane |
2 561 m² | 915 000 zł | 357 | morizon | działka 31 |
| Działka na sprzedaż, 2870 m² Zakopane, Hrube Wyżne Zakopane |
2 870 m² | 399 000 zł | 139 | morizon | działka 418 |
| Działka na sprzedaż, 2839 m² Zakopane, Droga na Wierch Zakopane |
2 839 m² | 560 000 zł | 197 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2375 m² Zakopane, Jaszczurówka Zakopane |
2 375 m² | 550 000 zł | 232 | morizon | działka 73/2 |
| Działka na sprzedaż, 2105 m² Zakopane Zakopane |
2 105 m² | 320 000 zł | 152 | morizon | działka 108/1 |
| Działka na sprzedaż, 1020 m² Zakopane, Kościelisko Zakopane |
1 020 m² | 750 000 zł | 735 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1203 m² Zakopane Zakopane |
1 203 m² | 1 100 000 zł | 914 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3310 m² Zakopane Zakopane |
3 310 m² | 496 500 zł | 150 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2148 m² Zakopane Zakopane |
2 148 m² | 360 000 zł | 168 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2462 m² Zakopane Zakopane |
2 462 m² | 1 200 000 zł | 487 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2224 m² Zakopane, Mraźnica Zakopane |
2 224 m² | 350 000 zł | 157 | morizon | działka 51 |
| Działka na sprzedaż, 354 m² Zakopane, Bilinówka Zakopane |
354 m² | 950 000 zł | 2684 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2061 m² Zakopane, Droga do Olczy Zakopane |
2 061 m² | 2 399 000 zł | 1164 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 636 m² Zakopane Zakopane |
636 m² | 1 350 000 zł | 2123 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2230 m² Zakopane, Hrube Wyżne Zakopane |
2 230 m² | 2 799 000 zł | 1255 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4046 m² Zakopane Zakopane |
4 046 m² | 1 800 000 zł | 445 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1129 m² Zakopane Zakopane |
1 129 m² | 3 100 000 zł | 2746 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5485 m² Zakopane, Za Strugiem Zakopane |
5 485 m² | 8 500 000 zł | 1550 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1832 m² Zakopane Zakopane |
1 832 m² | 2 680 000 zł | 1463 | morizon | działka 40/2 |
| Działka na sprzedaż, 7328 m² Zakopane, Bachledzki Wierch Zakopane |
7 328 m² | 399 000 zł | 54 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 855 m² Zakopane, Wojdyły Zakopane |
855 m² | 95 000 zł | 111 | morizon | działka 15 |
| Działka na sprzedaż, 28458 m² Zakopane Zakopane |
28 458 m² | 95 000 zł | 3 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1418 m² Zakopane, Króle Zakopane |
1 418 m² | 3 850 000 zł | 2715 | morizon | działka 104 |
| Działka na sprzedaż, 8785 m² Zakopane Zakopane |
8 785 m² | 1 200 000 zł | 137 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 539 m² Zakopane Zakopane |
539 m² | 690 000 zł | 1280 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 812 m² Zakopane, Cichej Wody Zakopane |
812 m² | 1 999 000 zł | 2462 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 864 m² Zakopane Zakopane |
864 m² | 950 000 zł | 1100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1645 m² Zakopane, Jaszczurówka Zakopane |
1 645 m² | 2 499 000 zł | 1519 | morizon | działka 105/1 |
| Sprzedam działkę Zakopane - 3 388 m² Zakopane |
3 386 m² | 999 000 zł | 295 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Zakopane - 1 450 m² Zakopane |
1 450 m² | 1 600 000 zł | 1103 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Zakopane - 5 857 m² Zakopane |
5 857 m² | 120 000 zł | 20 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Zakopane - 2 500 m² Zakopane |
2 500 m² | 3 750 000 zł | 1500 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Zakopane - 1 418 m² Zakopane |
1 418 m² | 3 850 000 zł | 2715 | nol | działka 104 |
| Sprzedam działkę Zakopane - 1 832 m² Zakopane |
1 832 m² | 2 680 000 zł | 1463 | nol | działka 40/2 |
| Sprzedam działkę Zakopane - 1 645 m² Zakopane |
1 645 m² | 2 499 000 zł | 1519 | nol | działka 105/1 |
| Sprzedam działkę Zakopane - 2 061 m² Zakopane |
2 061 m² | 2 399 000 zł | 1164 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Zakopane - 28 458 m² Zakopane |
28 443 m² | 95 000 zł | 3 | nol | działka 55 |
| Sprzedam działkę Zakopane - 1 550 m² Zakopane |
1 550 m² | 965 000 zł | 623 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Zakopane →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Zakopane, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zakopane?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.