Działki na sprzedaż w gminie Zembrzyce
22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 20 000 zł, powierzchnie od 205 do 9 581 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
22
Ofert w gminie
89zł/m²
Mediana ofertowa
59zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
7–377zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Zembrzyce wynosi 89 zł/m² —
o 51% więcej niż 59 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(17 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (59 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Zembrzyce → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (17) | Akty notarialne (105) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 10 (10%) |
| 10–20 zł | 1 (6%) | 15 (14%) |
| 20–50 zł | 4 (24%) | 37 (35%) |
| 50–100 zł | 5 (29%) | 26 (25%) |
| 100–200 zł | 6 (35%) | 14 (13%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 22 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Zembrzyce
Wszystkie 22 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę Małopolskie, Śleszowice |
2 344 m² | 265 000 zł | 113 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Małopolskie, Śleszowice |
1 460 m² | 130 000 zł | 89 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Śleszowicach Małopolskie, Śleszowice |
2 050 m² | 120 000 zł | 59 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Zembrzyce Zembrzyce |
1 750 m² | 659 000 zł | 377 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Śleszowice Śleszowice |
2 344 m² | 265 000 zł | 113 | adresowo | działka 31/28 |
| Śleszowice Śleszowice |
1 460 m² | 140 000 zł | 96 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zembrzyce Zembrzyce |
6 878 m² | 45 000 zł | 7 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1374 m² Zembrzyce, os. Zarębki Zembrzyce |
1 374 m² | 189 000 zł | 138 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5511 m² Tarnawa Dolna, Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna |
5 511 m² | 50 000 zł | 9 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1421 m² Zembrzyce, os. Zarębki Zembrzyce |
1 421 m² | 210 000 zł | 148 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2050 m² Śleszowice Śleszowice |
2 050 m² | 120 000 zł | 59 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1075 m² Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna |
1 075 m² | 120 000 zł | 112 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1571 m² Zembrzyce Zembrzyce |
1 571 m² | 39 000 zł | 25 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 212 m² Zembrzyce Zembrzyce |
212 m² | 20 000 zł | 94 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 878 m² Zembrzyce Zembrzyce |
878 m² | 22 000 zł | 25 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1571 m² Zembrzyce Zembrzyce |
1 571 m² | 39 000 zł | 25 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 205 m² Zembrzyce Zembrzyce |
205 m² | 29 500 zł | 144 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 903 m² Zembrzyce Zembrzyce |
903 m² | 29 000 zł | 32 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1368 m² Zembrzyce Zembrzyce |
1 368 m² | 25 000 zł | 18 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1460 m² Śleszowice Śleszowice |
1 460 m² | 149 000 zł | 102 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2105 m² Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna |
2 105 m² | 145 000 zł | 69 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9581 m² Tarnawa Dolna Tarnawa Dolna |
9 581 m² | 180 000 zł | 19 | morizon | działka 121/8 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Zembrzyce →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Zembrzyce, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zembrzyce?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.