Działki na sprzedaż w gminie Joniec
47 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 35 000 zł, powierzchnie od 833 do 100 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
47
Ofert w gminie
87zł/m²
Mediana ofertowa
42zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
6–458zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Joniec mają medianę 99 zł/m²,
a akty notarialne 42 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 93% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(36 z 47 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (42 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Joniec → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (36) | Akty notarialne (558) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 36 (6%) |
| 10–20 zł | 3 (8%) | 67 (12%) |
| 20–50 zł | 2 (6%) | 300 (54%) |
| 50–100 zł | 14 (39%) | 113 (20%) |
| 100–200 zł | 11 (31%) | 21 (4%) |
| 200–500 zł | 6 (17%) | 16 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 47 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Joniec
Wszystkie 47 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Grunty rolne w Popielżyn-Zawady Mazowieckie, Popielżyn-Zawady |
100 000 m² | 600 000 zł | 6 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Siedlisko / Święty spokój / Dwa budynki Mazowieckie, Omięciny |
4 300 m² | 1 560 000 zł | 363 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane w Jońcu z WZ Mazowieckie, Joniec |
1 600 m² | 176 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka rekreacyjna z dwoma domkami Mazowieckie, Joniec |
2 400 m² | 998 000 zł | 416 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka bud. w malowniczym Szumlinie Mazowieckie, Szumlin |
1 500 m² | 130 000 zł | 87 | olx | działka 60/18 |
| Ogrodzona i uzbrojona działka rolno-budowlana z domkiem - Sobieski, gm. Joniec, blisko rzeki Wkry Mazowieckie, Sobieski |
1 633 m² | 179 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Pięknie położona działka (0,55 ha)| Blisko WKry Mazowieckie, Królewo |
5 930 m² | 197 000 zł | 33 | olx | działka 351/2 |
| Duża działka inwestycyjna 0,62 ha pod 4 domy Mazowieckie, Soboklęszcz |
6 200 m² | 290 000 zł | 47 | olx | działka 224 |
| Działka rolna 1100 m Soboklęszcz blisko Warszawy, Wkry pod rekreację Mazowieckie, Szumlin |
1 100 m² | 40 000 zł | 36 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka rekreacyjna 1032m2 z Warunkami zabudowy Mazowieckie, Szumlin |
1 000 m² | 70 000 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1000m2 Joniec-Kolonia koło Płońska Mazowieckie, Joniec-Kolonia |
1 000 m² | 90 000 zł | 90 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| TOP działka pod inwestycje/do podziału, WZ, Joniec Centrum/ogrodzona, dojazd asfalt/ 500m rzeka Wkra Mazowieckie, Joniec |
6 600 m² | 439 900 zł | 67 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Jońcu nad Wkrą - malownicza okolica, bez pośredników Mazowieckie, Joniec |
1 050 m² | 96 000 zł | 91 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dwie działki po 833m2 w otoczeniu lasu Mazowieckie, Wilamy |
833 m² | 89 000 zł | 107 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w dobrej lokalizacji Mazowieckie, Nowa Wrona |
2 000 m² | 260 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną o pow. 1093m2 z pozwoleniem na budowę domu. Mazowieckie, Popielżyn-Zawady |
1 093 m² | 108 000 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ludwikowo Ludwikowo |
3 000 m² | 38 000 zł | 13 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Popielżyn-Zawady Mazowieckie, Popielżyn-Zawady |
1 000 m² | 60 000 zł | 60 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z WZ 1240 m2 + Światłowód / OMIĘCINY (Joniec) / 2 km PKP /Wkra Mazowieckie, Omięciny |
1 240 m² | 99 000 zł | 80 | olx | działka 71/15 |
| Działka rekreacyjna Popielżyn Zawady gmina Joniec Mazowieckie, Popielżyn-Zawady |
1 900 m² | 35 000 zł | 18 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
1 900 m² | 35 000 zł | 18 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sobieski Sobieski |
1 633 m² | 179 000 zł | 110 | adresowo | działka 45/4 |
| Królewo Królewo |
1 450 m² | 630 000 zł | 434 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
1 000 m² | 90 000 zł | 90 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Ludwikowo Ludwikowo |
3 000 m² | 100 000 zł | 33 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Joniec-Kolonia Joniec-Kolonia |
1 050 m² | 96 000 zł | 91 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Szumlin Szumlin |
9 100 m² | 120 000 zł | 13 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
7 000 m² | 300 000 zł | 43 | adresowo | działka 142/2 |
| Joniec Joniec |
2 400 m² | 1 100 000 zł | 458 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna z linią brzegową Mazowieckie, Popielżyn-Zawady |
7 000 m² | 300 000 zł | 43 | olx | działka 142/2 |
| Działka na sprzedaż, 1100 m² Proboszczewice Proboszczewice |
1 100 m² | 65 000 zł | 59 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1600 m² Joniec Joniec |
1 600 m² | 176 000 zł | 110 | morizon | działka 274/15 |
| Działka na sprzedaż, 6200 m² Soboklęszcz Soboklęszcz |
6 200 m² | 290 000 zł | 47 | morizon | działka 224 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Popielżyn Górny Popielżyn Górny |
1 000 m² | 115 000 zł | 115 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5930 m² Królewo Królewo |
5 930 m² | 197 000 zł | 33 | morizon | działka 351/2 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Królewo Królewo |
3 000 m² | 450 000 zł | 150 | morizon | działka 190/14 |
| Działka na sprzedaż, 1149 m² Józefowo Józefowo |
1 149 m² | 137 880 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Szumlin Szumlin |
1 500 m² | 130 000 zł | 87 | morizon | działka 60/18 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Proboszczewice Proboszczewice |
3 000 m² | 170 000 zł | 57 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Joniec Joniec |
1 500 m² | 159 000 zł | 106 | morizon | działka 259/2 |
| Działka na sprzedaż, 55300 m² Ludwikowo Ludwikowo |
55 300 m² | 1 659 000 zł | 30 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1093 m² Popielżyn-Zawady Popielżyn-Zawady |
1 093 m² | 108 000 zł | 99 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9100 m² Szumlin Szumlin |
9 100 m² | 120 000 zł | 13 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4300 m² Omięciny Omięciny |
4 300 m² | 1 560 000 zł | 363 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1150 m² Joniec, Józefowo Joniec |
1 150 m² | 120 000 zł | 104 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Krajęczyn Krajęczyn |
1 000 m² | 70 000 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1073 m² Joniec-Kolonia Joniec-Kolonia |
1 073 m² | 243 000 zł | 226 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Joniec →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Joniec, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Joniec?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.