Działki na sprzedaż w gminie Kampinos
85 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 125 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 48 800 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
85
Ofert w gminie
120zł/m²
Mediana ofertowa
102zł/m²
Z aktów — budowlane
10–476zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Kampinos wynosi 140 zł/m² —
o 37% więcej niż 102 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(65 z 85 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (102 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 98 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Kampinos → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (65) | Akty notarialne (307) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 6 (2%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 14 (5%) |
| 20–50 zł | 1 (2%) | 52 (17%) |
| 50–100 zł | 12 (18%) | 150 (49%) |
| 100–200 zł | 46 (71%) | 77 (25%) |
| 200–500 zł | 6 (9%) | 4 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 3 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 85 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Kampinos
Pokazujemy 60 z 85 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Atrakcyjna działka z WZ – Prusy, Kampinos Mazowieckie, Prusy |
2 009 m² | 220 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 1400 m² przy ścianie lasu | MPZP | Woda miejska | Mazowieckie, Kampinos |
1 400 m² | 666 000 zł | 476 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1850 m², Podkampinos, WZ, media Mazowieckie, Podkampinos |
1 850 m² | 370 000 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 294/12317/OGS Mazowieckie, Wola Pasikońska |
1 400 m² | 155 000 zł | 111 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 4,88 / 9,76 ha za Żelazową Wolą Mazowieckie, Skarbikowo |
48 800 m² | 2 350 000 zł | 48 | olx | działka 4 |
| Działka w otulinie Parku Narodowego, media, pozwolenie na budowę Mazowieckie, Kampinos A |
1 124 m² | 189 000 zł | 168 | olx | działka 121/9 |
| Działka 2298 m² | Łazy, gm. Kampinos | Otulina Puszczy Kampinoskiej Mazowieckie, Łazy |
2 298 m² | 230 000 zł | 100 | olx | działka 152/25 |
| Działka z warunki zabudowy – 15 km od Sochaczewa Mazowieckie, Wola Pasikońska |
2 000 m² | 220 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Podkampinos Mazowieckie, Podkampinos |
1 142 m² | 137 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 5600 m2 KOMORÓW / KAMPINOS pod Puszczą Kampinoską! KW Marzenie Mazowieckie, Komorów |
5 600 m² | 400 000 zł | 71 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka inwestycja z warunkami zabudowy na 4 domy Mazowieckie, Łazy |
3 900 m² | 249 000 zł | 64 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka z WZ – Prusy, Kampinos Mazowieckie, Prusy |
3 550 m² | 355 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka z WZ – Prusy, Kampinos Mazowieckie, Prusy |
1 541 m² | 184 920 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna duża działka w sąsiedztwie lasu z WZ Mazowieckie, Pasikonie |
5 638 m² | 1 100 000 zł | 195 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z warunkami zabudowy WZ, Kampinos Mazowieckie, Prusy |
3 100 m² | 186 000 zł | 60 | olx | działka 18/14 |
| 111/12317/OGS Mazowieckie, Pasikonie |
3 400 m² | 290 000 zł | 85 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w malowniczej okolicy Mazowieckie, Wola Pasikońska |
6 754 m² | 510 000 zł | 76 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1073 m² | WZ | 4 km od KPN | 37 km od Warszawy Mazowieckie, Pasikonie |
1 073 m² | 150 000 zł | 140 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| BEZPOŚREDNIO Działki budowlane Kampinos od 1043 do 1211 m² | Mazowieckie, Kampinos A |
1 043 m² | 149 000 zł | 143 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 313/12317/OGS Mazowieckie, Kampinos A |
1 373 m² | 247 140 zł | 180 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka przy lesie z WZ Mazowieckie, Pasikonie |
2 683 m² | 540 000 zł | 201 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Przestrzeń, której szukasz! Działka 3980m² z WZ Mazowieckie, Pasikonie |
3 980 m² | 278 600 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 1,29 ha z mediami – Kirsztajnów, blisko Kampinosu Mazowieckie, Kirsztajnów |
12 900 m² | 322 500 zł | 25 | olx | działka 38 |
| Puszcza Kampinoska! Kompleks 8 działek z WZ Mazowieckie, Strojec |
1 207 m² | 180 000 zł | 149 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 1 498 m² Lazy |
1 498 m² | 170 000 zł | 113 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 3 431 m² Lazy |
3 431 m² | 385 000 zł | 112 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Łazy - 2 670 m² Lazy |
2 670 m² | 450 000 zł | 169 | nol | działka 79/3 |
| Duża działka budowlana 2854 m² w Kampinosie A – możliwość podziału! Mazowieckie, Kampinos A |
2 854 m² | 416 000 zł | 146 | olx | działka 522/1 |
| Kampinos A Kampinos A |
1 000 m² | 185 000 zł | 185 | adresowo | działka 125/9 |
| Kampinos A - Kampinos A |
1 000 m² | 185 000 zł | 185 | adresowo | działka 125/9 |
| Łazy Łazy |
1 060 m² | 130 000 zł | 123 | adresowo | działka 150/2 |
| Łazy Łazy |
1 000 m² | 180 000 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wola Pasikońska Wola Pasikońska |
8 332 m² | 400 000 zł | 48 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Rzęszyce Rzęszyce |
35 300 m² | 3 500 000 zł | 99 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Pasikonie Pasikonie |
2 000 m² | 175 000 zł | 88 | adresowo | działka 74/11 |
| Szczytno Szczytno |
29 800 m² | 1 400 000 zł | 47 | adresowo | działka 164 |
| Kampinos A ul. Liliowa Kampinos A |
1 124 m² | 189 000 zł | 168 | adresowo | działka 121/9 |
| Pasikonie Pasikonie |
1 073 m² | 150 000 zł | 140 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12041 m² Pasikonie, Pasikonie Pasikonie |
12 041 m² | 650 000 zł | 54 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3416 m² Pasikonie Pasikonie |
3 416 m² | 249 000 zł | 73 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1154 m² Komorów Komorów |
1 154 m² | 180 000 zł | 156 | morizon | działka 417/7 |
| Działka na sprzedaż, 5200 m² Kampinos, Fryderyka Chopina Kampinos |
5 200 m² | 468 000 zł | 90 | morizon | działka 78/2 |
| Działka na sprzedaż, 22696 m² Wola Pasikońska Wola Pasikońska |
22 696 m² | 1 261 020 zł | 56 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 47881 m² Podkampinos Podkampinos |
47 881 m² | 6 500 000 zł | 136 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3980 m² Pasikonie Pasikonie |
3 980 m² | 278 600 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1142 m² Podkampinos Podkampinos |
1 142 m² | 137 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1115 m² Wiejca Wiejca |
1 115 m² | 199 000 zł | 178 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1136 m² Podkampinos Podkampinos |
1 136 m² | 168 000 zł | 148 | morizon | działka 2/9 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Kampinos Kampinos |
1 000 m² | 175 000 zł | 175 | morizon | działka 179/2 |
| Działka na sprzedaż, 1036 m² Kampinos A Kampinos A |
1 036 m² | 180 000 zł | 174 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Pasikonie Pasikonie |
2 000 m² | 175 000 zł | 88 | morizon | działka 74/11 |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Kampinos A Kampinos A |
1 000 m² | 175 000 zł | 175 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1568 m² Kampinos A Kampinos A |
1 568 m² | 269 000 zł | 172 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1044 m² Kampinos Kampinos |
1 044 m² | 183 000 zł | 175 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2670 m² Łazy Łazy |
2 670 m² | 450 000 zł | 169 | morizon | działka 79/3 |
| Działka na sprzedaż, 1400 m² Zawady Zawady |
1 400 m² | 666 000 zł | 476 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1503 m² Podkampinos Podkampinos |
1 503 m² | 150 000 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3550 m² Prusy Prusy |
3 550 m² | 355 000 zł | 100 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2009 m² Prusy Prusy |
2 009 m² | 220 000 zł | 110 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Podkampinos, Łąkowa Podkampinos |
1 500 m² | 235 000 zł | 157 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Kampinos →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Kampinos, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Kampinos?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.