Działki na sprzedaż w gminie Lelis

20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 63 900 zł, powierzchnie od 863 do 15 800 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

110zł/m²

Mediana ofertowa

90zł/m²

Z aktów — budowlane

10–887zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Lelis wynosi 111 zł/m² — o 23% więcej niż 90 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (17 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (90 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 72 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Lelis → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (17)	Akty notarialne (378)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	2 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	20 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	21 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	36 (10%)
20–50 zł	2 (12%)	132 (35%)
50–100 zł	4 (24%)	127 (34%)
100–200 zł	9 (53%)	36 (10%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)
500–1000 zł	2 (12%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 20 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lelis

Wszystkie 20 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka inwestycyjna z projektem - dom seniora/blok wojskowy/hotel Mazowieckie, Durlasy	2 079 m²	1 845 000 zł	887	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1054 m² Siemnocha Siemnocha	1 054 m²	99 000 zł	94	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1082 m² Siemnocha Siemnocha	1 082 m²	99 000 zł	91	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1054 m² Siemnocha Siemnocha	1 054 m²	119 000 zł	113	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1110 m² Łęg Przedmiejski Łęg Przedmiejski	1 110 m²	176 500 zł	159	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1500 m² Szkwa Szkwa	1 500 m²	85 000 zł	57	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1082 m² Siemnocha Siemnocha	1 082 m²	119 000 zł	110	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2327 m² Siemnocha Siemnocha	2 327 m²	189 000 zł	81	morizon	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Lelis - 3 650 m² Lelis	3 650 m²	102 200 zł	28	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Lelis - 2 024 m² Lelis	2 024 m²	85 750 zł	42	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Lelis - 6 400 m² Lelis	6 403 m²	63 900 zł	10	nol	📍 zobacz na mapie
działka budowlana z uzbrojeniem w drodze Łęg Przedmiejski, Lelis, ostrołęcki, mazowieckie	1 110 m²	176 500 zł	159	otodom	📍 zobacz na mapie
Działki na sprzedaż w Łęgu Przedmiejskim. Łęg Przedmiejski, Lelis, ostrołęcki, mazowieckie	1 167 m²	129 000 zł	111	otodom	📍 zobacz na mapie
Działki Budowlane\|Łęg Starościński \|Mpzp \|Media Łęg Starościński, Lelis, ostrołęcki, mazowieckie	2 000 m²	200 000 zł	100	otodom	działka 1047/3
Działka inwestycyjna z projektem - dom seniora/blok wojskowy/hotel Durlasy, Lelis, ostrołęcki, mazowieckie	2 079 m²	1 845 000 zł	887	otodom	📍 zobacz na mapie
Łęg Przedmiejski Łęg Przedmiejski	863 m²	129 000 zł	149	adresowo	📍 zobacz na mapie
Łęg Przedmiejski Łęg Przedmiejski	1 300 m²	195 000 zł	150	adresowo	działka 466/8
Nowosiedliny Nowosiedliny	15 800 m²	320 000 zł	20	adresowo	📍 zobacz na mapie
Durlasy Durlasy	1 307 m²	199 000 zł	152	adresowo	działka 190/9
Gnaty Gnaty	13 700 m²	515 000 zł	38	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lelis →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lelis, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lelis?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lelis — mediany i trend Wszystkie gminy woj. mazowieckie Ceny działek w całej Polsce