Działki na sprzedaż w gminie Sarnaki
15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 65 000 zł, powierzchnie od 1 045 do 66 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
15
Ofert w gminie
62zł/m²
Mediana ofertowa
30zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
7–78zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Sarnaki mają medianę 65 zł/m²,
a akty notarialne 30 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 45% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(12 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (30 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Sarnaki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (12) | Akty notarialne (136) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 10 (7%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 23 (17%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 14 (10%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 23 (17%) |
| 20–50 zł | 3 (25%) | 45 (33%) |
| 50–100 zł | 9 (75%) | 16 (12%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 5 (4%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 15 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sarnaki
Wszystkie 15 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rolna, siedlisko w spokojnej wsi Stare Litewniki Mazowieckie, Stare Litewniki |
66 000 m² | 440 000 zł | 7 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Malowniczo położona działka - Płosków gm. Sarnaki Mazowieckie, Płosków |
4 560 m² | 209 000 zł | 46 | olx | działka 152 |
| Nowe Hołowczyce | 2 działki pod zabudowę i 2 leśne Mazowieckie, Nowe Hołowczyce |
1 045 m² | 65 000 zł | 62 | olx | działka 3830/1 |
| Siedlisko 3,27 HA | 2 domy | AGROTURYSTYKA | wokół las | BUG 7 KM Mazowieckie, Płosków-Kolonia |
32 700 m² | 1 590 000 zł | 49 | olx | działka 22/1 |
| Działka rekreacyja Mierzwice kol. pow. 1409 m2 Mazowieckie, Mierzwice-Kolonia |
1 409 m² | 110 000 zł | 78 | olx | działka 94/27 |
| Działka 2464m²| Blisko rzeki Bug I Mierzwice Stare Mazowieckie, Stare Mierzwice |
2 464 m² | 110 000 zł | 45 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyja Mierzwice kol. pow. 1409 m2 Mazowieckie, Nowe Mierzwice |
1 409 m² | 106 000 zł | 75 | olx | działka 94/27 |
| Działka rekreacyja Mierzwice kol. pow. 1409 m2 Mierzwice-Kolonia, Sarnaki, łosicki, mazowieckie |
1 409 m² | 110 000 zł | 78 | otodom | działka 94/27 |
| Nowe Hołowczyce Nowe Hołowczyce |
1 045 m² | 65 000 zł | 62 | adresowo | działka 3830/1 |
| Działka na sprzedaż, 2000 m² Bużka Bużka |
2 000 m² | 139 000 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2600 m² Mierzwice-Kolonia Mierzwice-Kolonia |
2 600 m² | 105 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1800 m² Borsuki Borsuki |
1 800 m² | 117 000 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1282 m² Borsuki Borsuki |
1 282 m² | 83 330 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1278 m² Borsuki Borsuki |
1 278 m² | 83 070 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20016 m² Horoszki Małe Horoszki Małe |
20 016 m² | 199 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sarnaki →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sarnaki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sarnaki?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.