Działki na sprzedaż w gminie Sochocin
21 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 15 000 zł, powierzchnie od 486 do 7 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
21
Ofert w gminie
91zł/m²
Mediana ofertowa
53zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
17–247zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Sochocin wynosi 100 zł/m² —
o 89% więcej niż 53 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(17 z 21 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (53 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Sochocin → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (17) | Akty notarialne (192) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 15 (8%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 28 (15%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 32 (17%) |
| 20–50 zł | 1 (6%) | 56 (29%) |
| 50–100 zł | 7 (41%) | 32 (17%) |
| 100–200 zł | 8 (47%) | 13 (7%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 8 (4%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
| powyżej 1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 21 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sochocin
Wszystkie 21 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana nad Wkrą otoczona lasem! Kompleks działek Jędrzejewo Mazowieckie, Bolęcin |
1 250 m² | 160 000 zł | 128 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna Sochocin Kolonia 486 m2 Mazowieckie, Kolonia Sochocin |
486 m² | 120 000 zł | 247 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana,rzeka Wkra, MPZP MN, 1066 m2 Mazowieckie, Kuchary Żydowskie |
1 066 m² | 119 000 zł | 112 | olx | działka 5/46 |
| Miejscowy Plan Zagospod. , Media, dojazd Asfaltem Mazowieckie, Sochocin |
800 m² | 98 000 zł | 122 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Mazowieckie, Kępa |
5 750 m² | 98 000 zł | 17 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działka ogrodzona budowlana rekreacyjna Jędrzejewo Mazowieckie, Jędrzejewo |
1 441 m² | 170 000 zł | 118 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane Mazowieckie, Milewo |
1 430 m² | 143 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Urokliwe działki budowlane lisko rzeki|Baraki Mazowieckie, Baraki |
1 226 m² | 100 000 zł | 82 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Kondrajec gm Sochocin Mazowieckie, Kondrajec |
5 700 m² | 250 000 zł | 44 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Piękna działka budowlana- Kuchary Żydowskie/wkra Mazowieckie, Kuchary Żydowskie |
3 000 m² | 150 000 zł | 50 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedaż działki rekreacyjnej Gromadzyn, gm. Sochocin Mazowieckie, Gromadzyn |
2 197 m² | 200 000 zł | 91 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Idzikowice Idzikowice |
1 080 m² | 118 800 zł | 110 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Podsmardzewo Podsmardzewo |
7 000 m² | 800 000 zł | 114 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Jędrzejewo Jędrzejewo |
1 441 m² | 170 000 zł | 118 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Bolęcin Bolęcin |
700 m² | 15 000 zł | 21 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1907 m² Kuchary Żydowskie Kuchary Żydowskie |
1 907 m² | 266 000 zł | 139 | morizon | działka 217/14 |
| Działka na sprzedaż, 3000 m² Kuchary Żydowskie, Pod Lasem Kuchary Żydowskie |
3 000 m² | 150 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Gutarzewo Gutarzewo |
1 000 m² | 60 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5700 m² Kondrajec Kondrajec |
5 700 m² | 250 000 zł | 44 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1500 m² Bolęcin Bolęcin |
1 500 m² | 90 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1226 m² Baraki Baraki |
1 226 m² | 100 000 zł | 82 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sochocin →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sochocin, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sochocin?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.