Działki na sprzedaż w gminie Strachówka
27 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 57 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 23 200 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
27
Ofert w gminie
70zł/m²
Mediana ofertowa
37zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–142zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Strachówka mają medianę 78 zł/m²,
a akty notarialne 37 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 70% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(17 z 27 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (37 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Strachówka → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (17) | Akty notarialne (170) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 13 (8%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 32 (19%) |
| 20–50 zł | 2 (12%) | 78 (46%) |
| 50–100 zł | 12 (71%) | 38 (22%) |
| 100–200 zł | 3 (18%) | 3 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 27 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Strachówka
Wszystkie 27 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Duża, piękna działka, bezterminowe WZ, 50 min z Warszawy Mazowieckie, Ruda-Czernik |
3 200 m² | 135 000 zł | 42 | olx | działka 208 |
| Działki budowlane z WZ 1250m2 Mazowieckie, Krawcowizna |
1 250 m² | 150 000 zł | 120 | olx | działka 55/16 |
| Urokliwa działka w Grabszczyźnie gm. Strachówka 1361m2 1h od Warszawy Mazowieckie, Grabszczyzna |
1 361 m² | 79 000 zł | 58 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki Kąty-Wielgi 1h od Warszawy z w/z Mazowieckie, Kąty-Wielgi |
1 000 m² | 59 000 zł | 59 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 5400m2 Krawcowizna Mazowieckie, Krawcowizna |
5 400 m² | 390 000 zł | 72 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Ładna działka z WZ, wodą przy drodze asfaltowej, powiat wołomiński Mazowieckie, Strachówka |
2 255 m² | 180 000 zł | 80 | olx | działka 162/1 |
| Działka budowlana. Jadwisin gm.Strachówka.Kupno od właściciela. Mazowieckie, Strachówka |
1 020 m² | 80 000 zł | 78 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 5400 m² z Warunkami Zabudowy Mazowieckie, Równe |
5 400 m² | 378 000 zł | 70 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę: 1257mkw, Kąty Czernickie, Gmina Strachówka Mazowieckie, Kąty Czernickie |
1 257 m² | 57 000 zł | 45 | olx | działka 1130 |
| Działki budowlane przy trasie nr. 50 Mazowieckie, Kąty Czernickie |
1 000 m² | 99 000 zł | 99 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Księżyki gm. Strachówka Mazowieckie, Księżyki |
1 000 m² | 80 000 zł | 80 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Krawcowizna Krawcowizna |
1 000 m² | 70 000 zł | 70 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Józefów Józefów |
17 000 m² | 250 000 zł | 15 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Strachówka Strachówka |
17 000 m² | 1 190 000 zł | 70 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1148 m² Kąty Czernickie Kąty Czernickie |
1 148 m² | 75 000 zł | 65 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3300 m² Księżyki Księżyki |
3 300 m² | 260 000 zł | 79 | morizon | działka 61 |
| Działka na sprzedaż, 2700 m² Księżyki Księżyki |
2 700 m² | 205 000 zł | 76 | morizon | działka 71 |
| Działka na sprzedaż, 23200 m² Strachówka Strachówka |
23 200 m² | 1 856 000 zł | 80 | morizon | działka 50 |
| Działka na sprzedaż, 23200 m² Księżyki Księżyki |
23 200 m² | 1 392 000 zł | 60 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10900 m² Księżyki Księżyki |
10 900 m² | 545 000 zł | 50 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 22000 m² Strachówka Strachówka |
22 000 m² | 890 000 zł | 40 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Krawcowizna Krawcowizna |
1 000 m² | 70 000 zł | 70 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1122 m² Krawcowizna Krawcowizna |
1 122 m² | 119 000 zł | 106 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1050 m² Krawcowizna Krawcowizna |
1 050 m² | 149 000 zł | 142 | morizon | działka 49/16 |
| Działka na sprzedaż, 19500 m² Kąty-Miąski Kąty-Miąski |
19 500 m² | 95 000 zł | 5 | morizon | działka 268 |
| Kąty-Wielgi Kąty-Wielgi |
3 000 m² | 255 000 zł | 85 | adresowo | działka 456/5 |
| Kąty Czernickie Kąty Czernickie |
10 000 m² | 100 000 zł | 10 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Strachówka →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Strachówka, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Strachówka?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.