Działki na sprzedaż w gminie Wodynie
27 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 000 zł, powierzchnie od 694 do 35 400 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
27
Ofert w gminie
16zł/m²
Mediana ofertowa
16zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–281zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Wodynie mają medianę 80 zł/m²,
a akty notarialne 16 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 31% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(10 z 27 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (16 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Wodynie → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (10) | Akty notarialne (119) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 3 (3%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 10 (8%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 27 (23%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 18 (15%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 24 (20%) |
| 20–50 zł | 3 (30%) | 30 (25%) |
| 50–100 zł | 5 (50%) | 4 (3%) |
| 100–200 zł | 1 (10%) | 2 (2%) |
| 200–500 zł | 1 (10%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 27 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Wodynie
Wszystkie 27 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka z warunkami zabudowy - Ruda Wolińska Mazowieckie, Ruda Wolińska |
1 482 m² | 120 000 zł | 81 | olx | działka 353 |
| Duża działka rolna 2,43 ha - dobrej klasy III Wola Wodyńska Mazowieckie, Wola Wodyńska |
24 300 m² | 260 000 zł | 11 | olx | działka 430 |
| 2891 m² | WZ na dom | Prąd 3-fazowy | Droga asfaltowa Mazowieckie, Młynki |
2 891 m² | 119 000 zł | 41 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Grunt rolny 6 355 m² – klasa RIVa – Wodynie Mazowieckie, Wodynie |
6 355 m² | 69 000 zł | 11 | olx | działka 639 |
| Grunt rolny 1,6963 ha – RIVa / RVI – Wodynie Mazowieckie, Wodynie |
16 963 m² | 169 000 zł | 10 | olx | działka 265 |
| 1,71 ha łąk klasy V – pakiet 7 działek – Wodynie Mazowieckie, Wodynie |
17 100 m² | 85 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową Rudnik Duży, Wodynie, siedlecki, mazowieckie |
20 648 m² | 180 000 zł | 9 | otodom | działka 416 |
| Na sprzedaż działki budowlane w Kamieńcu! Kamieniec, Wodynie, siedlecki, mazowieckie |
1 176 m² | 70 560 zł | 60 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z domem 34m2 Seroczyn, Wodynie, siedlecki, mazowieckie |
694 m² | 195 000 zł | 281 | otodom | działka 57/60 |
| 1h od Warszawy | 1,1 ha | WZ | Cisza Wodynie, Wodynie, siedlecki, mazowieckie |
11 379 m² | 180 000 zł | 16 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka w Oleśnicy, gm. Wodynie Oleśnica, Wodynie, siedlecki, mazowieckie |
2 999 m² | 100 000 zł | 33 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| działka 5500 m² z warunkami zabudowy Kołodziąż Kołodziąż, Wodynie, siedlecki, mazowieckie |
5 500 m² | 220 000 zł | 40 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Wodynie ul. Szkolna Wodynie |
11 400 m² | 180 000 zł | 16 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Kamieniec Kamieniec |
23 200 m² | 2 000 000 zł | 86 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Wodynie ul. Kościelna Wodynie |
6 355 m² | 69 000 zł | 11 | adresowo | działka 639 |
| Wodynie ul. Kościelna Wodynie |
17 000 m² | 169 000 zł | 10 | adresowo | działka 265 |
| Wodynie ul. Wodna Wodynie |
17 100 m² | 89 000 zł | 5 | adresowo | działka 131 |
| Młynki Młynki |
2 900 m² | 119 000 zł | 41 | adresowo | działka 247/1 |
| Działka na sprzedaż, 11379 m² Wodynie, Szkolna Wodynie |
11 379 m² | 180 000 zł | 16 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 20648 m² Latowicz, Polna Latowicz |
20 648 m² | 180 000 zł | 9 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Cicha leśna działka las sosnowy z dobrym dojazdem Mazowieckie, Soćki |
35 400 m² | 250 000 zł | 7 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wodynie - 11 379 m² Wodynie |
11 378 m² | 180 000 zł | 16 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 1 176 m² Kamieniec |
1 176 m² | 70 560 zł | 60 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 1 153 m² Kamieniec |
1 153 m² | 103 770 zł | 90 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 1 054 m² Kamieniec |
1 054 m² | 105 400 zł | 100 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Kamieniec - 1 189 m² Kamieniec |
1 189 m² | 95 120 zł | 80 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Wodynie - 11 379 m² Wodynie |
11 378 m² | 180 000 zł | 16 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Wodynie →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Wodynie, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Wodynie?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.