Działki na sprzedaż w gminie Zbuczyn
33 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 87 500 zł, powierzchnie od 1 000 do 12 814 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
33
Ofert w gminie
95zł/m²
Mediana ofertowa
45zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
10–375zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Zbuczyn mają medianę 100 zł/m²,
a akty notarialne 45 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 63% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(26 z 33 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (45 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Zbuczyn → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (26) | Akty notarialne (268) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 7 (3%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 27 (10%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 23 (9%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 34 (13%) |
| 20–50 zł | 1 (4%) | 55 (21%) |
| 50–100 zł | 13 (50%) | 81 (30%) |
| 100–200 zł | 12 (46%) | 33 (12%) |
| 200–500 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 33 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Zbuczyn
Wszystkie 33 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna Mazowieckie, Borki-Wyrki |
12 814 m² | 4 800 000 zł | 375 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlana W Grodzisku - Blisko Zbuczyna Mazowieckie, Grodzisk |
3 864 m² | 289 000 zł | 75 | olx | działka 92 |
| Działka budowlana z wydanym pozwoleniem na budowę (UZBROJONA) pow. 3159m2 Grodzisk, gmina Zbuczyn. BEZPOŚREDNIO Mazowieckie, Grodzisk |
3 159 m² | 249 000 zł | 79 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Modrzew Mazowieckie, Modrzew |
7 540 m² | 130 000 zł | 17 | olx | działka 74 |
| Działka 0,92ha, Januszówka, stacja Dziewule, gm. Zbuczyn, pow. Siedlce Mazowieckie, Januszówka |
9 200 m² | 309 000 zł | 34 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Lipiny Mazowieckie, Lipiny |
1 175 m² | 141 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka Przemyslowo -Usługowa przy węźle A2 Borki Wyrki Mazowieckie, Borki-Wyrki |
1 800 m² | 249 000 zł | 138 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane od 10 do 15 arów koło Zbuczyna Mazowieckie, Bzów |
1 025 m² | 87 500 zł | 85 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Mazowieckie, Olędy |
1 200 m² | 132 000 zł | 110 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Pogonów (1 km od Zbuczyna) Mazowieckie, Pogonów |
1 499 m² | 150 000 zł | 100 | olx | działka 122/14 |
| Działki budowlane Zbuczyn Mazowieckie, Zbuczyn |
1 276 m² | 190 000 zł | 149 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedaż - działki Zbuczyn Mazowieckie, Zbuczyn |
3 963 m² | 180 000 zł | 45 | olx | działka 768/4 |
| 2 działki: budowlana i rolna (możliwa zabudowa zagrodowa) Mazowieckie, Zbuczyn |
1 175 m² | 189 000 zł | 161 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Grodzisk Grodzisk |
3 159 m² | 249 000 zł | 79 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Łęcznowola Łęcznowola |
10 000 m² | 100 000 zł | 10 | adresowo | działka 93/1 |
| Januszówka Januszówka |
9 200 m² | 309 000 zł | 34 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Borki-Wyrki Borki-Wyrki |
1 800 m² | 290 000 zł | 161 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zbuczyn ul. Lawendowa Zbuczyn |
1 276 m² | 190 000 zł | 149 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Zbuczyn ul. Północna Zbuczyn |
1 175 m² | 189 000 zł | 161 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olędy Olędy |
1 200 m² | 132 000 zł | 110 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 10726 m² Grodzisk Grodzisk |
10 726 m² | 575 000 zł | 54 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1841 m² Zbuczyn Zbuczyn |
1 841 m² | 147 280 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1710 m² Zbuczyn Zbuczyn |
1 710 m² | 136 800 zł | 80 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2058 m² Grodzisk Grodzisk |
2 058 m² | 154 350 zł | 75 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1175 m² Lipiny Lipiny |
1 175 m² | 141 000 zł | 120 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1000 m² Grodzisk Grodzisk |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | morizon | działka 605 |
| Sprzedam działkę Zawady - 1 841 m² Zawady |
1 841 m² | 184 000 zł | 100 | nol | działka 19/3 |
| Sprzedam działkę Zawady - 1 710 m² Zawady |
1 710 m² | 171 000 zł | 100 | nol | działka 19/2 |
| Sprzedam działkę Grodzisk - 10 726 m² Grodzisk |
10 726 m² | 575 000 zł | 54 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Grodzisk - 2 058 m² Grodzisk |
2 058 m² | 154 350 zł | 75 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Grodzisk - 1 000 m² Grodzisk |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | nol | działka 605 |
| Sprzedam działkę Grodzisk - 2 058 m² Grodzisk |
2 058 m² | 154 350 zł | 75 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Grodzisk - 1 000 m² Grodzisk |
1 000 m² | 95 000 zł | 95 | nol | działka 605 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Zbuczyn →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Zbuczyn, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Zbuczyn?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.