Działki na sprzedaż w gminie Łambinowice

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 900 zł, powierzchnie od 520 do 12 200 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

107zł/m²

Mediana ofertowa

36zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

6–537zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Łambinowice mają medianę 107 zł/m², a akty notarialne 36 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 17% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (36 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Łambinowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (121)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	20 (17%)
5–10 zł	0 (0%)	21 (17%)
10–20 zł	0 (0%)	10 (8%)
20–50 zł	0 (0%)	47 (39%)
50–100 zł	4 (36%)	19 (16%)
100–200 zł	3 (27%)	1 (1%)
200–500 zł	2 (18%)	1 (1%)
500–1000 zł	2 (18%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Łambinowice

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Sprzedam działkę budowlaną Opolskie, Łambinowice	1 134 m²	80 000 zł	71	olx	działka 747/7
Działka nad jeziorem z własną linią brzegową - Malerzowice Wielkie Opolskie, Malerzowice Wielkie	520 m²	279 000 zł	537	olx	📍 zobacz na mapie
Działka nad jeziorem z własną linią brzegową - Malerzowice Wielkie Opolskie, Malerzowice Wielkie	733 m²	359 000 zł	490	olx	📍 zobacz na mapie
Działka pod inwestycję Łambinowice NA SPRZEDAŻ Opolskie, Łambinowice	1 839 m²	196 000 zł	107	olx	📍 zobacz na mapie
Malerzowice Wielkie Malerzowice Wielkie	520 m²	279 000 zł	537	adresowo	📍 zobacz na mapie
Malerzowice Wielkie Malerzowice Wielkie	733 m²	359 000 zł	490	adresowo	📍 zobacz na mapie
Łambinowice Łambinowice	12 200 m²	70 000 zł	6	adresowo	działka 578
Łambinowice Łambinowice	1 200 m²	170 000 zł	142	adresowo	📍 zobacz na mapie
Łambinowice Łambinowice	1 839 m²	196 000 zł	107	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 800 m² Łambinowice, Adama Mickiewicza Łambinowice	800 m²	69 900 zł	87	morizon	działka 747/3
Działka na sprzedaż, 1000 m² Mańkowice Mańkowice	1 000 m²	85 000 zł	85	morizon	działka 292/1
Działka na sprzedaż, 1020 m² Malerzowice Wielkie Malerzowice Wielkie	1 020 m²	89 000 zł	87	morizon	działka 110/4

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Łambinowice →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Łambinowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Łambinowice?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Łambinowice — mediany i trend Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce