Działki na sprzedaż w gminie Łubniany

20 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 28 000 zł, powierzchnie od 994 do 35 114 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

71zł/m²

Mediana ofertowa

110zł/m²

Z aktów — budowlane

5–368zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (100 zł/m²) jest o 9% niższa niż 110 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — zwykle znaczy to, że w sprzedaży są dziś działki gorsze od przeciętnej (bez dojazdu, bez planu, o trudnym kształcie).

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (12 z 20 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (110 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 77 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Łubniany → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (12)	Akty notarialne (328)
1–2 zł	0 (0%)	4 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	36 (11%)
5–10 zł	0 (0%)	23 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (5%)
20–50 zł	3 (25%)	36 (11%)
50–100 zł	3 (25%)	96 (29%)
100–200 zł	5 (42%)	98 (30%)
200–500 zł	1 (8%)	17 (5%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (50–100 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 20 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Łubniany

Wszystkie 20 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Brynica Brynica	19 700 m²	1 000 000 zł	51	adresowo	📍 zobacz na mapie
Nieruchomość 1,97ha na sprzedaż Opolskie, Brynica	19 700 m²	1 000 000 zł	51	olx	📍 zobacz na mapie
SPRZEDAŻ DZIAŁKI – LUBOSZYCE, GM. ŁUBNIANY 15,6 ARA \| BLISKO OPOLA Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni **15,6 a Opolskie, Luboszyce	1 580 m²	279 000 zł	177	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z mediami blisko jeziora Opolskie, Łubniany	2 656 m²	292 160 zł	110	olx	📍 zobacz na mapie
Luboszyce ul. Opolska Luboszyce	7 500 m²	539 000 zł	72	adresowo	📍 zobacz na mapie
Jełowa ul. Kwiatowa Jełowa	6 000 m²	28 000 zł	5	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 994 m² Kolanowice Kolanowice	994 m²	154 070 zł	155	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1118 m² Łubniany Łubniany	1 118 m²	139 000 zł	124	morizon	działka 304/23
Działka na sprzedaż, 3400 m² Jełowa, Storczyków Jełowa	3 400 m²	155 000 zł	46	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2531 m² Jełowa Jełowa	2 531 m²	190 000 zł	75	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2500 m² Jełowa, Opolska Jełowa	2 500 m²	190 000 zł	76	morizon	działka 856/187
Działka na sprzedaż, 27000 m² Brynica, Polna Brynica	27 000 m²	1 550 000 zł	57	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2600 m² Masów Masów	2 600 m²	100 000 zł	38	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 35114 m² Jełowa, Leśna Jełowa	35 114 m²	2 375 462 zł	68	morizon	działka 103/13
Działka na sprzedaż, 3930 m² Kępa Kępa	3 930 m²	393 000 zł	100	morizon	działka 7
Działka na sprzedaż, 3200 m² Dąbrówka Łubniańska Dąbrówka Łubniańska	3 200 m²	225 000 zł	70	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 6200 m² Dąbrówka Łubniańska Dąbrówka Łubniańska	6 200 m²	70 000 zł	11	morizon	działka 34
Działka na sprzedaż, 1222 m² Luboszyce Luboszyce	1 222 m²	450 000 zł	368	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4136 m² Brynica Brynica	4 136 m²	120 000 zł	29	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7600 m² Luboszyce, Opolska Luboszyce	7 600 m²	539 000 zł	71	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Łubniany →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Łubniany, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Łubniany?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Łubniany — mediany i trend Ceny działek pod Opolem Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce