Działki na sprzedaż w gminie Opole
218 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 4 000 zł, powierzchnie od 128 do 115 165 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
218
Ofert w gminie
239zł/m²
Mediana ofertowa
249zł/m²
Z aktów — budowlane
3–3664zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Opole wynosi 264 zł/m² —
o 6% więcej niż 249 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(155 z 218 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (249 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 185 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Opole → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (155) | Akty notarialne (507) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (1%) |
| 2–5 zł | 1 (1%) | 13 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 16 (3%) |
| 10–20 zł | 1 (1%) | 19 (4%) |
| 20–50 zł | 6 (4%) | 35 (7%) |
| 50–100 zł | 8 (5%) | 70 (14%) |
| 100–200 zł | 37 (24%) | 139 (27%) |
| 200–500 zł | 75 (48%) | 168 (33%) |
| 500–1000 zł | 21 (14%) | 29 (6%) |
| powyżej 1000 zł | 6 (4%) | 14 (3%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 200–500 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 218 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Opole
Pokazujemy 60 z 218 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rekreacyjna Opolskie, Opole |
330 m² | 40 000 zł | 121 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam dzialke uslugowa Opole-Borki Opolskie, Opole |
1 600 m² | 250 000 zł | 156 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na przeciw Kamionki Wróblin. Opolskie, Krzanowice |
7 000 m² | 2 699 000 zł | 386 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna Opole ul. Dworska Opolskie, Opole |
1 900 m² | 665 000 zł | 350 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Czarnowąsy Opolskie, Opole |
1 000 m² | 250 000 zł | 250 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Dzialka Rekreacyjna Opolskie, Opole |
300 m² | 25 500 zł | 85 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z dużym potencjałem i ważnym MPZP ... Opolskie, Opole |
2 285 m² | 229 000 zł | 100 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Koło obwodnicy 50a Hale Usługi Magazyny Produkcja Opolskie, Opole |
5 000 m² | 999 000 zł | 200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| atrakcyjna działka z domem Opolskie, Wrzoski |
2 200 m² | 625 000 zł | 284 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Opole - Czarnowąsy Opolskie, Czarnowąsy |
1 430 m² | 260 000 zł | 182 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam Łąke 39 ar Opolskie, Chmielowice |
3 900 m² | 130 000 zł | 33 | olx | działka 1448 |
| Działka prz pl. Róż - od. Chabrów Opolskie, Opole |
654 m² | 789 000 zł | 1206 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Zaciszna działka w Opolu. Asfalt. FAKTURA VAT. Bez PCC i prowizji ! Opolskie, Opole |
700 m² | 265 000 zł | 379 | olx | działka 528/8 |
| Wydzierżawie działkę pod maszt telefoni komórkowej Opolskie, Żerkowice |
392 m² | 4 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nieruchomość- działka budowlana Opolskie, Opole |
1 312 m² | 354 240 zł | 270 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę budowlaną Kolonia Gosławicka Opolskie, Opole |
480 m² | 360 000 zł | 750 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Opole - Czarnowąsy Opolskie, Opole |
649 m² | 230 000 zł | 354 | olx | działka 886 |
| Teren Inwestycyjny 4662 M²/Opole–Gosławice/ Mn/U Opolskie, Opole |
4 662 m² | 2 299 000 zł | 493 | olx | działka 249/2 |
| Działka Opole 42 ary, teren niezalewowy, uzbrojona, oczyszcz. ścieków Opolskie, Opole |
4 169 m² | 595 000 zł | 143 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DUŻA działka budowlana Opole Szczepanowice Zaodrze. INWESTYCJA 0,6818h Opolskie, Opole |
6 818 m² | 3 550 000 zł | 521 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Czarnowąsach z potencjałem Opolskie, Opole |
8 169 m² | 1 300 000 zł | 159 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Grudzice 97ar prywatne Opolskie, Opole |
9 760 m² | 1 400 000 zł | 143 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 480 m² Kolonia Gosławicka Kolonia Gosławicka |
480 m² | 360 000 zł | 750 | morizon | działka 1277 |
| Działka na sprzedaż, 1322 m² Wróblin Wróblin |
1 322 m² | 368 997 zł | 279 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 850 m² Opole, Zefirka Opole |
850 m² | 340 000 zł | 400 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1250 m² Opole, Zefirka Opole |
1 250 m² | 500 000 zł | 400 | morizon | działka 1834 |
| Działka na sprzedaż, 1260 m² Opole, Władysława Broniewskiego Opole |
1 260 m² | 750 000 zł | 595 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 11700 m² Wróblin Wróblin |
11 700 m² | 1 500 000 zł | 128 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 12761 m² Opole Opole |
12 761 m² | 1 798 000 zł | 141 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3228 m² Zakrzów, Józefa Cygana Zakrzów |
3 228 m² | 423 453 zł | 131 | morizon | działka 364/7 |
| Działka na sprzedaż, 12111 m² Opole, Magazynowa Opole |
12 111 m² | 5 500 000 zł | 454 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 389 m² Opole, Ziołowa Opole |
389 m² | 236 700 zł | 608 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2650 m² Wróblin Wróblin |
2 650 m² | 520 000 zł | 196 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 14335 m² Opole Opole |
14 335 m² | 1 299 000 zł | 91 | morizon | działka 1561 |
| Działka na sprzedaż, 1265 m² Kolonia Gosławicka, Wschodnia Kolonia Gosławicka |
1 265 m² | 64 312 zł | 51 | morizon | działka 3948 |
| Działka na sprzedaż, 2070 m² Opole, Ochronna Opole |
2 070 m² | 399 000 zł | 193 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1843 m² Opole, Kaszubska Opole |
1 843 m² | 1 075 000 zł | 583 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 5600 m² Groszowice, Księdza Jerzego Popiełuszki Groszowice |
5 600 m² | 1 980 000 zł | 354 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 21378 m² Opole, Niemodlińska Opole |
21 378 m² | 4 900 000 zł | 229 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4941 m² Wróblin Wróblin |
4 941 m² | 800 000 zł | 162 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1200 m² Kolonia Gosławicka Kolonia Gosławicka |
1 200 m² | 4 000 zł | 3 | morizon | działka 426 |
| Działka na sprzedaż, 5415 m² Kolonia Gosławicka, Eugeniusza Kwiatkowskiego Kolonia Gosławicka |
5 415 m² | 4 000 000 zł | 739 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3847 m² Wróblin, Krzanowicka Wróblin |
3 847 m² | 649 000 zł | 169 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 795 m² Opole, Polnych Kwiatów Opole |
795 m² | 315 000 zł | 396 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8169 m² Czarnowąsy Czarnowąsy |
8 169 m² | 1 300 000 zł | 159 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Opole ul. Śluza Wróblin Opole |
5 000 m² | 999 000 zł | 200 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Grudzice ul. Juliana Fałata Opole Grudzice |
5 870 m² | 1 400 000 zł | 239 | adresowo | działka 7 |
| Opole Krzanowice ul. Brzoskwiniowa Opole Krzanowice |
4 476 m² | 999 000 zł | 223 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Borki ul. Pelargonii Opole Borki |
1 159 m² | 350 000 zł | 302 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Półwieś ul. Agnieszki Osieckiej Opole Półwieś |
3 508 m² | 3 999 000 zł | 1140 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Bierkowice ul. Żerkowicka Opole Bierkowice |
5 490 m² | 549 000 zł | 100 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Chmielowice Opole |
3 000 m² | 220 000 zł | 73 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Bierkowice ul. Powstańców Warszawskich Opole Bierkowice |
20 300 m² | 3 490 000 zł | 172 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Czarnowąsy ul. Podleśna Opole Czarnowąsy |
8 169 m² | 1 450 000 zł | 178 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Czarnowąsy ul. Różana Opole Czarnowąsy |
649 m² | 230 000 zł | 354 | adresowo | działka 886 |
| Opole Wrzoski Opole |
2 200 m² | 625 000 zł | 284 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Świerkle ul. Świerkli Opole Świerkle |
4 169 m² | 595 000 zł | 143 | adresowo | działka 501 |
| Opole Czarnowąsy Opole |
2 150 m² | 499 000 zł | 232 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Wójtowa Wieś ul. Wincentego Hlouszka Opole Wójtowa Wieś |
5 000 m² | 1 200 000 zł | 240 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Opole Krzanowice ul. Czarnowąska Opole Krzanowice |
4 941 m² | 1 000 000 zł | 202 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Opole →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Opole, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Opole?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.