Działki na sprzedaż w gminie Tarnów Opolski

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 110 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 31 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

190zł/m²

Mediana ofertowa

138zł/m²

Z aktów — budowlane

48–261zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Tarnów Opolski wynosi 190 zł/m² — o 38% więcej niż 138 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (5 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (138 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 108 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Tarnów Opolski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (5)	Akty notarialne (254)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	30 (12%)
5–10 zł	0 (0%)	17 (7%)
10–20 zł	0 (0%)	23 (9%)
20–50 zł	0 (0%)	35 (14%)
50–100 zł	0 (0%)	89 (35%)
100–200 zł	3 (60%)	54 (21%)
200–500 zł	2 (40%)	3 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Tarnów Opolski

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka na sprzedaż, Kosorowice gm. Tarnów Opolski Opolskie, Kosorowice	31 000 m²	1 500 000 zł	48	olx	📍 zobacz na mapie
Raszowa ul. Zielona Raszowa	1 077 m²	230 000 zł	214	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż Opolskie, Raszowa	1 109 m²	289 000 zł	261	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2000 m² Nakło Nakło	2 000 m²	200 000 zł	100	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1100 m² Nakło Nakło	1 100 m²	110 000 zł	100	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Raszowa Raszowa	1 000 m²	190 200 zł	190	morizon	działka 922/113

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Tarnów Opolski →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Tarnów Opolski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Tarnów Opolski?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Tarnów Opolski — mediany i trend Ceny działek pod Opolem Wszystkie gminy woj. opolskie Ceny działek w całej Polsce