Działki na sprzedaż w gminie Iwonicz-Zdrój

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 73 000 zł, powierzchnie od 709 do 4 300 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

123zł/m²

Mediana ofertowa

49zł/m²

Z aktów — budowlane

17–238zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Ogłoszenia w gminie Iwonicz-Zdrój mają medianę 123 zł/m², a akty notarialne 49 zł/m² (2025) — różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne, a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom. Widać to w rozkładach niżej: tylko 30% aktów mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia. Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego nie robimy.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (49 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 14 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Iwonicz-Zdrój → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (240)
poniżej 1 zł	0 (0%)	2 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	12 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	60 (25%)
5–10 zł	0 (0%)	36 (15%)
10–20 zł	1 (17%)	31 (13%)
20–50 zł	0 (0%)	59 (25%)
50–100 zł	1 (17%)	34 (14%)
100–200 zł	3 (50%)	5 (2%)
200–500 zł	1 (17%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 10–20 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Iwonicz-Zdrój

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Iwonicz ul. Kmiecie Iwonicz	1 100 m²	119 000 zł	108	adresowo	📍 zobacz na mapie
Iwonicz Iwonicz	1 345 m²	165 000 zł	123	adresowo	działka 494/4
Lubatowa Lubatowa	979 m²	80 000 zł	82	adresowo	📍 zobacz na mapie
Lubatowa Lubatowa	4 300 m²	73 000 zł	17	adresowo	działka 5345/2
Iwonicz-Zdrój Wschodnia Iwonicz-Zdrój	709 m²	169 000 zł	238	adresowo	działka 1300
Działka na sprzedaż, 1100 m² Iwonicz Iwonicz	1 100 m²	140 000 zł	127	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Iwonicz-Zdrój →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Iwonicz-Zdrój, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Iwonicz-Zdrój?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Iwonicz-Zdrój — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podkarpackie Ceny działek w całej Polsce