Działki na sprzedaż w gminie Filipów
24 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 56 500 zł, powierzchnie od 800 do 100 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
24
Ofert w gminie
79zł/m²
Mediana ofertowa
17zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
10–300zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Filipów mają medianę 125 zł/m²,
a akty notarialne 17 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 62% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(16 z 24 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (17 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Filipów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (16) | Akty notarialne (167) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 10 (6%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 24 (14%) |
| 10–20 zł | 1 (6%) | 31 (19%) |
| 20–50 zł | 5 (31%) | 62 (37%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 29 (17%) |
| 100–200 zł | 9 (56%) | 11 (7%) |
| 200–500 zł | 1 (6%) | 0 (0%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 20–50 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 24 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Filipów
Wszystkie 24 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka ze stawem i linią brzegową rzeczki Podlaskie, Filipów |
9 966 m² | 249 000 zł | 25 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane blisko jez. Mieruńskiego Mpzp Podlaskie, Mieruniszki |
800 m² | 113 600 zł | 142 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad jeziorem z własą linią brzegową Podlaskie, Garbas Drugi |
4 975 m² | 721 375 zł | 145 | olx | działka 94/49 |
| Działka 3099m2, własna linia brzegowa J.Mieruńskie Podlaskie, Garbas Drugi |
3 099 m² | 439 000 zł | 142 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki Mpzp z widokiem na jezioro - Garbas Drugi Podlaskie, Garbas Drugi |
1 298 m² | 156 000 zł | 120 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna z własną linią brzegową jeziora Mieruńskie Wielkie Podlaskie, Garbas Drugi |
3 002 m² | 540 000 zł | 180 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane nad jeziorem - Garbas Drugi Podlaskie, Garbas Drugi |
4 591 m² | 599 000 zł | 130 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rolna 8999 m² z linią brzegową jeziora Mieruniszki Podlaskie, Mieruniszki |
8 999 m² | 670 000 zł | 74 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1200 m² z warunkami zabudowy – Filipów Podlaskie, Filipów |
1 200 m² | 150 000 zł | 125 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 3 działki z bezpośrednią linią brzegową Jeziora Mieruńskiego Dużego Podlaskie, Mieruniszki |
9 475 m² | 749 000 zł | 79 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| gospodarstwo rolne 10ha Podlaskie, Filipów Czwarty |
100 000 m² | 950 000 zł | 10 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Nowa Dębszczyzna Jemielistka Linia Nowa Dębszczyzna |
3 000 m² | 75 000 zł | 25 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Olszanka - 2 829 m² Olszanka |
2 829 m² | 56 500 zł | 20 | nol | działka 78/1 |
| Mieruniszki Mieruniszki |
3 002 m² | 540 000 zł | 180 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Olszanka Olszanka |
9 966 m² | 249 000 zł | 25 | adresowo | działka 70/30 |
| Filipów ul. Fabryczna Filipów |
1 200 m² | 150 000 zł | 125 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2257 m² Supienie Supienie |
2 257 m² | 85 000 zł | 38 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 2500 m² Supienie Supienie |
2 500 m² | 60 000 zł | 24 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 30000 m² Garbas Drugi Garbas Drugi |
30 000 m² | 295 000 zł | 10 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 7454 m² Mieruniszki Mieruniszki |
7 454 m² | 600 000 zł | 80 | morizon | działka 72/1 |
| Działka na sprzedaż, 4763 m² Jemieliste Jemieliste |
4 763 m² | 130 000 zł | 27 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 8999 m² Mieruniszki Mieruniszki |
8 999 m² | 670 000 zł | 74 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Czarne - 2 000 m² Czarne |
1 997 m² | 599 000 zł | 300 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Czarne - 2 995 m² Czarne |
2 995 m² | 95 000 zł | 32 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Filipów →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Filipów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Filipów?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.