Działki na sprzedaż w gminie Raczki

15 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 70 000 zł, powierzchnie od 1 255 do 110 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

40zł/m²

Mediana ofertowa

71zł/m²

Z aktów — budowlane

6–175zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Raczki wynosi 89 zł/m² — o 25% więcej niż 71 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (7 z 15 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (71 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 68 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Raczki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (7)	Akty notarialne (95)
1–2 zł	0 (0%)	2 (2%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (15%)
5–10 zł	0 (0%)	10 (11%)
10–20 zł	0 (0%)	13 (14%)
20–50 zł	2 (29%)	16 (17%)
50–100 zł	3 (43%)	33 (35%)
100–200 zł	2 (29%)	7 (7%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 15 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Raczki

Wszystkie 15 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Ziemia rolna 3.24h Podlaskie, Jankielówka	32 495 m²	200 000 zł	6	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z własną linią brzegową Rospudy Podlaskie, Rudniki	4 653 m²	465 000 zł	100	olx	działka 113/15
Działka z dostępem do Rospudy – wydane WZ! Podlaskie, Rudniki	1 451 m²	159 000 zł	110	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę budowlaną Podlaskie, Raczki	1 255 m²	97 000 zł	77	olx	działka 13/27
Ziemia rolna 11ha Podlaskie, Raczki	110 000 m²	880 000 zł	8	olx	📍 zobacz na mapie
Kompleks nieruchomości w Raczkach, OD SYNYDKA. Podlaskie, Raczki	4 474 m²	784 686 zł	175	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 13000 m² Bakaniuk Bakaniuk	13 000 m²	170 000 zł	13	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 20000 m² Słoboda Słoboda	20 000 m²	180 000 zł	9	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7528 m² Słoboda Słoboda	7 528 m²	70 000 zł	9	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 34800 m² Bolesty Bolesty	34 800 m²	2 262 000 zł	65	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3766 m² Bolesty Bolesty	3 766 m²	150 640 zł	40	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3767 m² Bolesty Bolesty	3 767 m²	150 680 zł	40	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 11028 m² Sidory Sidory	11 028 m²	370 000 zł	34	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 18591 m² Sidory Sidory	18 591 m²	490 000 zł	26	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2964 m² Raczki Raczki	2 964 m²	265 000 zł	89	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Raczki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Raczki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Raczki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Raczki — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce