Działki na sprzedaż w gminie Szypliszki

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 90 090 zł, powierzchnie od 550 do 117 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

65zł/m²

Mediana ofertowa

36zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

9–362zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Szypliszki wynosi 65 zł/m² — o 81% więcej niż 36 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (16 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (36 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Szypliszki → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (16)	Akty notarialne (137)
2–5 zł	0 (0%)	9 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	16 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	22 (16%)
20–50 zł	5 (31%)	38 (28%)
50–100 zł	7 (44%)	36 (26%)
100–200 zł	2 (12%)	14 (10%)
200–500 zł	2 (12%)	1 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Szypliszki

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
działka budowlana na Suwalszczyźnie, 2035 m2 Podlaskie, Przejma Wielka	2 035 m²	195 000 zł	96	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z mediami i widokiem na jezioro Szelment Podlaskie, Przejma Wysoka	550 m²	195 000 zł	355	olx	📍 zobacz na mapie
Przejma Wysoka Przejma Wysoka	550 m²	199 000 zł	362	adresowo	📍 zobacz na mapie
Jasionowo Jasionowo	1 000 m²	110 000 zł	110	adresowo	📍 zobacz na mapie
Kaletnik Kaletnik	3 389 m²	219 000 zł	65	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2200 m² Przejma Wysoka Przejma Wysoka	2 200 m²	99 000 zł	45	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2220 m² Czerwonka, Czerwonka Czerwonka	2 220 m²	144 300 zł	65	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 117000 m² Kupowo-Folwark Kupowo-Folwark	117 000 m²	1 100 000 zł	9	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3003 m² Olszanka Olszanka	3 003 m²	90 090 zł	30	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3003 m² Olszanka Olszanka	3 003 m²	90 090 zł	30	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 4800 m² Olszanka Olszanka	4 800 m²	144 000 zł	30	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3288 m² Dębowo Dębowo	3 288 m²	139 000 zł	42	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 8003 m² Szypliszki Szypliszki	8 003 m²	639 000 zł	80	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2300 m² Przejma Wysoka Przejma Wysoka	2 300 m²	149 500 zł	65	morizon	działka 7/7
Działka na sprzedaż, 2000 m² Przejma Wysoka Przejma Wysoka	2 000 m²	130 000 zł	65	morizon	działka 7/5
Działka na sprzedaż, 1218 m² Przejma Mała Przejma Mała	1 218 m²	141 000 zł	116	morizon	działka 16/35
Działka na sprzedaż, 3389 m² Kaletnik Kaletnik	3 389 m²	219 000 zł	65	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3389 m² Szypliszki Szypliszki	3 389 m²	219 000 zł	65	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Szypliszki →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Szypliszki, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Szypliszki?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Szypliszki — mediany i trend Wszystkie gminy woj. podlaskie Ceny działek w całej Polsce