Działki na sprzedaż w gminie Gniew

12 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 99 000 zł, powierzchnie od 799 do 51 297 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

72zł/m²

Mediana ofertowa

62zł/m²

Z aktów — budowlane

32–1403zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Gniew wynosi 72 zł/m² — o 16% więcej niż 62 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (9 z 12 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (62 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 44 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Gniew → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (9)	Akty notarialne (182)
1–2 zł	0 (0%)	1 (1%)
2–5 zł	0 (0%)	15 (8%)
5–10 zł	0 (0%)	18 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	21 (12%)
20–50 zł	1 (11%)	56 (31%)
50–100 zł	5 (56%)	51 (28%)
100–200 zł	1 (11%)	18 (10%)
200–500 zł	1 (11%)	2 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	0 (0%)
powyżej 1000 zł	1 (11%)	0 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 12 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Gniew

Wszystkie 12 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana 3549 m². Cisza + zieleń Kolonia Ostrowicka Pomorskie, Kolonia Ostrowicka	1 300 m²	298 000 zł	229	olx	📍 zobacz na mapie
Dwie działki nad Wisłą Widlice Pomorskie, Widlice	4 700 m²	400 000 zł	85	olx	📍 zobacz na mapie
Działka ze ścianą lasu – idealne miejsce na Twój dom \| MPZP Pomorskie, Tymawa	799 m²	99 000 zł	124	olx	📍 zobacz na mapie
Teren inwestycyjny 5,13 ha bezpośrednio przy drodze DK91 – dawna A1 Pomorskie, Gniew	51 297 m²	8 053 000 zł	157	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z Mpzp pod dom i biznes -Rakowiec, Dk91 Pomorskie, Gniew	1 501 m²	99 000 zł	66	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana/siedliskowa z prawem zabudowy, dostęp do mediów Pomorskie, Kolonia Ostrowicka	5 600 m²	190 000 zł	34	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Piaseczno - 2 793 m² Piaseczno	2 793 m²	200 000 zł	72	nol	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2899 m² Jaźwiska Jaźwiska	2 899 m²	188 435 zł	65	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1033 m² Gniew, Zamkowa Gniew	1 033 m²	1 449 000 zł	1403	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3100 m² Gogolewo Gogolewo	3 100 m²	99 000 zł	32	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1643 m² Nicponia Nicponia	1 643 m²	99 000 zł	60	morizon	📍 zobacz na mapie
Dąbrówka Dąbrówka	5 600 m²	200 000 zł	36	adresowo	działka 252/2

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Gniew →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Gniew, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Gniew?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Gniew — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce