Działki na sprzedaż w gminie Lipnica

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 85 000 zł, powierzchnie od 1 000 do 110 900 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

97zł/m²

Mediana ofertowa

53zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

8–228zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Lipnica wynosi 100 zł/m² — o 89% więcej niż 53 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (53 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Lipnica → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (252)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	17 (7%)
5–10 zł	0 (0%)	26 (10%)
10–20 zł	0 (0%)	27 (11%)
20–50 zł	0 (0%)	100 (40%)
50–100 zł	7 (64%)	62 (25%)
100–200 zł	3 (27%)	15 (6%)
200–500 zł	1 (9%)	4 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lipnica

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka rekreacyjna z domkiem letniskowym. Pomorskie, Lipnica	2 354 m²	235 000 zł	100	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Mielno - 1 400 m² Mielno	1 400 m²	159 000 zł	114	nol	📍 zobacz na mapie
Borowy Młyn Borowy Młyn	2 327 m²	530 000 zł	228	adresowo	działka 749/1
Mielno Mielno	7 600 m²	120 000 zł	16	adresowo	📍 zobacz na mapie
Lipnica Lipnica	1 769 m²	159 000 zł	90	adresowo	działka 256/32
Wojsk Wojsk	110 900 m²	1 100 000 zł	10	adresowo	📍 zobacz na mapie
Mielno Mielno	1 200 m²	108 000 zł	90	adresowo	📍 zobacz na mapie
Kiedrowice Kiedrowice	1 000 m²	85 000 zł	85	adresowo	📍 zobacz na mapie
Borowy Młyn ul. Spacerowa Borowy Młyn	1 119 m²	139 875 zł	125	adresowo	📍 zobacz na mapie
Katarzynki Katarzynki	2 100 m²	115 000 zł	55	adresowo	📍 zobacz na mapie
Lipnica Lipnica	2 354 m²	235 000 zł	100	adresowo	📍 zobacz na mapie
Łąkie Łąkie	12 500 m²	1 299 000 zł	104	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2185 m² Lipnica Lipnica	2 185 m²	299 000 zł	137	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 8523 m² Borowy Młyn Borowy Młyn	8 523 m²	295 000 zł	35	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 110900 m² Wojsk Wojsk	110 900 m²	890 000 zł	8	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1498 m² Borowy Młyn, Jana Pawła II Borowy Młyn	1 498 m²	145 000 zł	97	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lipnica →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipnica, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipnica?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lipnica — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce