Działki na sprzedaż w gminie Lipusz

19 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 88 000 zł, powierzchnie od 914 do 4 568 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

100zł/m²

Mediana ofertowa

97zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

55–181zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń (100 zł/m²) praktycznie pokrywa się z medianą 97 zł/m² z aktów notarialnych (2025) — ceny wywoławcze w tej gminie trzymają się rynku.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (19 z 19 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (97 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Lipusz → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (19)	Akty notarialne (228)
2–5 zł	0 (0%)	3 (1%)
5–10 zł	0 (0%)	7 (3%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (7%)
20–50 zł	0 (0%)	69 (30%)
50–100 zł	9 (47%)	96 (42%)
100–200 zł	10 (53%)	33 (14%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (2%)
500–1000 zł	0 (0%)	1 (0%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 19 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Lipusz

Wszystkie 19 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka z decyzją WZ - gm. Lipusz - Tuszkowy! Pomorskie, Lipusz	1 302 m²	88 000 zł	68	olx	📍 zobacz na mapie
Tylko u Nas! Wyjątkowe działki z WZ-Tuszkowy Pomorskie, Tuszkowy	1 227 m²	99 000 zł	81	olx	📍 zobacz na mapie
Kaszuby \| Działka \| 1162 m² \| Las \| Jeziora Pomorskie, Lipusz	1 162 m²	115 000 zł	99	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 2532 m² Kościerzyna, Modrzewiowa Kościerzyna	2 532 m²	149 000 zł	59	morizon	📍 zobacz na mapie
Gostomko ul. Cisowa Gostomko	1 000 m²	130 000 zł	130	adresowo	📍 zobacz na mapie
Gostomko ul. Modrzewiowa Gostomko	1 143 m²	175 270 zł	153	adresowo	działka 26/42
Borowiec Borowiec	2 379 m²	159 000 zł	67	adresowo	działka 996/4
Borowiec Borowiec	4 568 m²	319 000 zł	70	adresowo	działka 996/4
Wyrówno Wyrówno	1 014 m²	110 000 zł	108	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1014 m² Kalisz, XXX Kalisz	1 014 m²	110 000 zł	108	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3750 m² Płocice Płocice	3 750 m²	206 250 zł	55	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1000 m² Lipusz Lipusz	1 000 m²	170 000 zł	170	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 997 m² Lipusz Lipusz	997 m²	180 000 zł	181	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1008 m² Borowiec Borowiec	1 008 m²	130 000 zł	129	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1031 m² Gostomko Gostomko	1 031 m²	175 000 zł	170	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 914 m² Tuszkowy Tuszkowy	914 m²	99 000 zł	108	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 3888 m² Lipusz Lipusz	3 888 m²	388 000 zł	100	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1114 m² Borowiec Borowiec	1 114 m²	88 006 zł	79	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1005 m² Borowiec Borowiec	1 005 m²	100 500 zł	100	morizon	działka 1512/9

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Lipusz →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Lipusz, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Lipusz?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Lipusz — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce