Działki na sprzedaż w gminie Sopot
29 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 79 000 zł, powierzchnie od 200 do 2 019 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
29
Ofert w gminie
4030zł/m²
Mediana ofertowa
2013zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
270–18182zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Sopot mają medianę 4030 zł/m²,
a akty notarialne 2013 zł/m² —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 82% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(27 z 29 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (2013 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Sopot → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (27) | Akty notarialne (22) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (5%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (5%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 1 (5%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 1 (5%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 100–200 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 200–500 zł | 6 (22%) | 0 (0%) |
| 500–1000 zł | 1 (4%) | 1 (5%) |
| powyżej 1000 zł | 20 (74%) | 17 (77%) |
Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale
(powyżej 1000 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 29 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sopot
Wszystkie 29 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka 2019 m² z Domem 380 m² | Prestiżowe Bernadowo – Sopot Pomorskie, Sopot |
2 019 m² | 2 560 000 zł | 1268 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Sopot Karlikowo, Sopot, pomorskie |
200 m² | 159 000 zł | 795 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Górny Sopot działka budowlana 714 m2 Osiedle Mickiewicza, Sopot, pomorskie |
714 m² | 4 375 000 zł | 6127 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Nieruchomość inwestycyjna w Sopocie Dolnym Centrum, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie |
770 m² | 14 000 000 zł | 18182 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z domkiem | Las za furtką | Piękny ogród Świemirowo, Sopot, pomorskie |
555 m² | 150 000 zł | 270 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Górnym Sopocie jakiej nie znajdziesz Osiedle Mickiewicza, Sopot, pomorskie |
714 m² | 4 375 000 zł | 6127 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Sopocie Świemirowo, Sopot, pomorskie |
1 019 m² | 4 500 000 zł | 4416 | otodom | działka 24/12 |
| Działka 2019 m² z Domem 380 m² | Prestiżowe Bernadowo – Sopot Dolny Sopot - Grunwaldzka, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie |
2 019 m² | 2 560 000 zł | 1268 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod zabudowę mieszkaniową - Górny Sopot Osiedle Mickiewicza, Sopot, pomorskie |
714 m² | 4 375 000 zł | 6127 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakcyjna działka w Górnym Sopocie Górny Sopot, Sopot, pomorskie |
742 m² | 2 990 000 zł | 4030 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Sopot Kamienny Potok, Sopot, pomorskie |
1 800 m² | 5 900 000 zł | 3278 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Sopot Karlikowo, Sopot, pomorskie |
300 m² | 89 000 zł | 297 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, Sopot Karlikowo, Sopot, pomorskie |
200 m² | 79 000 zł | 395 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sopot Kamienny Potok ul. Obodrzyców Sopot Kamienny Potok |
1 160 m² | 7 900 000 zł | 6810 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 1 000 m² Sopot |
1 000 m² | 1 600 000 zł | 1600 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 500 m² Sopot |
500 m² | 690 000 zł | 1380 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 714 m² Sopot |
714 m² | 4 375 000 zł | 6127 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 370 m² Sopot |
370 m² | 150 000 zł | 405 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 368 m² Sopot |
368 m² | 115 000 zł | 312 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 946 m² Sopot |
946 m² | 10 595 000 zł | 11200 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 714 m² Sopot |
714 m² | 4 375 000 zł | 6127 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 555 m² Sopot |
555 m² | 150 000 zł | 270 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 530 m² Sopot |
530 m² | 290 000 zł | 547 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 714 m² Sopot |
714 m² | 4 375 000 zł | 6127 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 540 m² Sopot |
540 m² | 220 000 zł | 407 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 1 019 m² Sopot |
1 019 m² | 4 500 000 zł | 4416 | nol | działka 24/12 |
| Sprzedam działkę Sopot - 742 m² Sopot |
742 m² | 2 990 000 zł | 4030 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 770 m² Sopot |
770 m² | 14 000 000 zł | 18182 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sopot - 736 m² Sopot |
736 m² | 3 499 000 zł | 4754 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sopot →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sopot, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sopot?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.