Działki na sprzedaż w gminie Stary Dzierzgoń
22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 68 900 zł, powierzchnie od 348 do 56 624 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
22
Ofert w gminie
82zł/m²
Mediana ofertowa
46zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
9–470zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Stary Dzierzgoń mają medianę 145 zł/m²,
a akty notarialne 46 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 23% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(13 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (46 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Stary Dzierzgoń → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (13) | Akty notarialne (79) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 4 (5%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 14 (18%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 16 (20%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 12 (15%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 14 (18%) |
| 50–100 zł | 4 (31%) | 9 (11%) |
| 100–200 zł | 6 (46%) | 8 (10%) |
| 200–500 zł | 3 (23%) | 1 (1%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 10–20 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 22 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Stary Dzierzgoń
Wszystkie 22 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka przy jeziorze z terenem rekreacyjnym. MPZP, dostęp do jeziora Pomorskie, Przezmark |
807 m² | 119 900 zł | 149 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana nad jeziorem | MPZP | media | 150m do jeziora | Pomorskie, Przezmark |
863 m² | 124 900 zł | 145 | olx | działka 6/59 |
| Działki nad jeziorem w Przezmarku Pomorskie, Przezmark |
11 541 m² | 1 520 000 zł | 132 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Stare Miasto - 6 100 m² Stare-Miasto |
6 101 m² | 69 000 zł | 11 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Stare Miasto - 9 248 m² Stare-Miasto |
9 246 m² | 130 000 zł | 14 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 9248 m² Stare Miasto Stare Miasto |
9 248 m² | 130 000 zł | 14 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 348 m² Przezmark Przezmark |
348 m² | 85 000 zł | 244 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 692 m² Przezmark Przezmark |
692 m² | 325 000 zł | 470 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6100 m² Stare Miasto Stare Miasto |
6 100 m² | 69 000 zł | 11 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 863 m² Przezmark Przezmark |
863 m² | 124 900 zł | 145 | morizon | działka 6/59 |
| Działka na sprzedaż, 7500 m² Matule Matule |
7 500 m² | 68 900 zł | 9 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1573 m² Przezmark Przezmark |
1 573 m² | 129 000 zł | 82 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 30190 m² Myślice Myślice |
30 190 m² | 700 000 zł | 23 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1188 m² Przezmark Przezmark |
1 188 m² | 125 000 zł | 105 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Stary Dzierzgoń - 1 190 m² Stary-Dzierzgon |
1 190 m² | 95 000 zł | 80 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Agroturystyka- Działalność Rolnicza- Stadnina Koni Myślice, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie |
30 190 m² | 700 000 zł | 23 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana nad jeziorem | MPZP | media | 150m do jeziora | Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie |
863 m² | 124 900 zł | 145 | otodom | działka 6/59 |
| Działka przy jeziorze z terenem rekreacyjnym. MPZP, dostęp do jeziora Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie |
807 m² | 119 900 zł | 149 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka blisko jeziora i zamku krzyżackiego! Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie |
1 573 m² | 129 000 zł | 82 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| 5,5ha z pięknym ogrodem i małym domkiem. Piaski Morąskie, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie |
56 624 m² | 1 999 000 zł | 35 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w pierwszej linii od jeziora.Piękny widok. Przezmark, Stary Dzierzgoń, sztumski, pomorskie |
692 m² | 325 000 zł | 470 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Przezmark Przezmark |
1 573 m² | 129 000 zł | 82 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Stary Dzierzgoń →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Stary Dzierzgoń, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Stary Dzierzgoń?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.