Działki na sprzedaż w gminie Sztum

16 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 49 900 zł, powierzchnie od 498 do 60 000 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

100zł/m²

Mediana ofertowa

73zł/m²

Z aktów — wszystkie grunty

50–344zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Sztum wynosi 100 zł/m² — o 37% więcej niż 73 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 16 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. ⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów niezabudowanych (73 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych, a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona. Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.

Pełna analiza cen w gminie Sztum → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (226)
poniżej 1 zł	0 (0%)	3 (1%)
1–2 zł	0 (0%)	1 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	9 (4%)
5–10 zł	0 (0%)	13 (6%)
10–20 zł	0 (0%)	21 (9%)
20–50 zł	1 (9%)	77 (34%)
50–100 zł	4 (36%)	68 (30%)
100–200 zł	6 (55%)	30 (13%)
200–500 zł	0 (0%)	4 (2%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 16 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Sztum

Wszystkie 16 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana Koślinka Sztum Malbork Pomorskie, Sztum	1 018 m²	89 000 zł	87	olx	📍 zobacz na mapie
Na sprzedaż działki bud., Sztumskie Pole, 1146m2 Pomorskie, Sztumskie Pole	1 146 m²	120 000 zł	105	olx	📍 zobacz na mapie
Pięknie położona nieruchomość Inwestycyjna- Dworek, stajnia, sala ... Pomorskie, Sztum	20 354 m²	7 000 000 zł	344	olx	📍 zobacz na mapie
Działki na sprzedaż Pomorskie, Barlewiczki	930 m²	115 000 zł	124	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana, blisko Sztum / Malbork Pomorskie, Gościszewo	1 551 m²	147 300 zł	95	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę budowlaną 11,72a OD WŁAŚCICIELA Pomorskie, Sztum	1 172 m²	160 000 zł	137	olx	📍 zobacz na mapie
100m od jeziora Dzierzgoń! Ostatnie działki! Pomorskie, Sztum	498 m²	49 900 zł	100	olx	📍 zobacz na mapie
Kameralne działki budowlane blisko natury Pomorskie, Sztum	1 007 m²	49 900 zł	50	olx	📍 zobacz na mapie
Sztum Sztum	60 000 m²	5 280 000 zł	88	adresowo	📍 zobacz na mapie
Sztum Sztum	10 700 m²	590 000 zł	55	adresowo	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 29271 m² Sztum Sztum	29 271 m²	3 900 000 zł	133	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 7017 m² Sztumskie Pole, Łąkowa Sztumskie Pole	7 017 m²	351 000 zł	50	morizon	działka 137/1
Działka na sprzedaż, 1128 m² Gościszewo Gościszewo	1 128 m²	78 960 zł	70	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1542 m² Nowiec Nowiec	1 542 m²	120 000 zł	78	morizon	działka 34/9
Działka na sprzedaż, 1027 m² Zajezierze Zajezierze	1 027 m²	110 000 zł	107	morizon	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1322 m² Zajezierze Zajezierze	1 322 m²	140 000 zł	106	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Sztum →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Sztum, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sztum?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Sztum — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce