Działki na sprzedaż w gminie Sztutowo
66 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 141 000 zł, powierzchnie od 546 do 18 873 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
66
Ofert w gminie
384zł/m²
Mediana ofertowa
242zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
65–1580zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Ogłoszenia w gminie Sztutowo mają medianę 586 zł/m²,
a akty notarialne 242 zł/m² (2025) —
różnica rzędu wielkości, która nie opisuje marży negocjacyjnej, tylko dwa różne
towary. Rejestr transakcji jest w takich gminach zdominowany przez grunty rolne,
a na sprzedaż wystawia się głównie działki pod dom.
Widać to w rozkładach niżej: tylko 66% aktów
mieści się w przedziałach cenowych, w których są dziś ogłoszenia.
Sprowadzanie tego do jednego procentu wprowadzałoby w błąd, więc tego
nie robimy.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(56 z 66 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (242 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Sztutowo → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (56) | Akty notarialne (176) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 6 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 7 (4%) |
| 20–50 zł | 0 (0%) | 9 (5%) |
| 50–100 zł | 0 (0%) | 34 (19%) |
| 100–200 zł | 15 (27%) | 51 (29%) |
| 200–500 zł | 12 (21%) | 56 (32%) |
| 500–1000 zł | 19 (34%) | 7 (4%) |
| powyżej 1000 zł | 10 (18%) | 2 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 100–200 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 66 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Sztutowo
Pokazujemy 60 z 66 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam działkę o powierzchni 984m2 Pomorskie, Groszkowo |
984 m² | 141 000 zł | 143 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad morzem z Mpzp, 1237 m², Sztutowo Pomorskie, Sztutowo |
1 237 m² | 205 000 zł | 166 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Z Widokiem Na Zalew (Kąty Rybackie) Pomorskie, Kąty Rybackie |
1 057 m² | 619 000 zł | 586 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana blisko lasu i morza, utwardzony dojazd Pomorskie, Sztutowo |
650 m² | 650 000 zł | 1000 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane 2656 m² – centrum Sztutowa, media, blisko morza Pomorskie, Sztutowo |
2 656 m² | 2 260 000 zł | 851 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana nad morzem | Sztutowo 1283 m² Pomorskie, Sztutowo |
1 283 m² | 339 000 zł | 264 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w Kątach Rybackich (działka z widokiem na Zalew Wiślany) Pomorskie, Kąty Rybackie |
1 057 m² | 619 000 zł | 586 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1237 m² Kobyla Kępa Kobyla Kępa |
1 237 m² | 205 000 zł | 166 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 911 m² Sztutowo, Sportowa Sztutowo |
911 m² | 700 000 zł | 768 | morizon | działka 73/1 |
| Działka na sprzedaż, 5000 m² Sztutowo Sztutowo |
5 000 m² | 7 900 000 zł | 1580 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 6684 m² Kąty Rybackie Kąty Rybackie |
6 684 m² | 4 800 000 zł | 718 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 3288 m² Łaszka Łaszka |
3 288 m² | 400 000 zł | 122 | morizon | działka 72/2 |
| Działka na sprzedaż, 18873 m² Sztutowo, Przemysłowa Sztutowo |
18 873 m² | 5 661 900 zł | 300 | morizon | działka 440/4 |
| Działka na sprzedaż, 4985 m² Sztutowo, Łaszka Sztutowo |
4 985 m² | 699 000 zł | 140 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1701 m² Kąty Rybackie, Rybacka Kąty Rybackie |
1 701 m² | 1 299 000 zł | 764 | morizon | działka 507 |
| Działka na sprzedaż, 16020 m² Sztutowo Sztutowo |
16 020 m² | 1 441 800 zł | 90 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1178 m² Kąty Rybackie, Wierzbowa Kąty Rybackie |
1 178 m² | 349 000 zł | 296 | morizon | działka 211 |
| Działka na sprzedaż, 909 m² Kąty Rybackie, Kasztanowa Kąty Rybackie |
909 m² | 579 000 zł | 637 | morizon | działka 129 |
| Działka na sprzedaż, 1794 m² Kobyla Kępa Kobyla Kępa |
1 794 m² | 299 000 zł | 167 | morizon | działka 125/12 |
| Działka na sprzedaż, 567 m² Sztutowo Sztutowo |
567 m² | 560 000 zł | 988 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1291 m² Sztutowo, Ogrodowa Sztutowo |
1 291 m² | 496 000 zł | 384 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 4500 m² Kobyla Kępa Kobyla Kępa |
4 500 m² | 563 000 zł | 125 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 1291 m² Sztutowo, Ogrodowa Sztutowo |
1 291 m² | 496 000 zł | 384 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA ZALEW (KĄTY RYBACKIE) Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 057 m² | 619 000 zł | 586 | otodom | działka 113 |
| Pod domki/dom/pensjonat- blisko morza! Sztutowo! Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
911 m² | 700 000 zł | 768 | otodom | działka 73/1 |
| DZIAŁKA BUDOWLANA – DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SZTUTOWIE Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
960 m² | 360 000 zł | 375 | otodom | działka 358/6 |
| Twój Kawałek Świata (działka) w Sztutowie Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
546 m² | 650 000 zł | 1190 | otodom | działka 180/28 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 1 291 m² Sztutowo |
1 291 m² | 496 000 zł | 384 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Łaszka | 3288 m² | 4 km od plaży | MU Łaszka, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
3 288 m² | 400 000 zł | 122 | otodom | działka 72/2 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 4 560 m² Sztutowo |
4 560 m² | 1 048 800 zł | 230 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 1 349 m² Sztutowo |
1 349 m² | 405 000 zł | 300 | nol | działka 300/2 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 18 873 m² Sztutowo |
18 873 m² | 5 661 900 zł | 300 | nol | działka 440/4 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 5 000 m² Sztutowo |
5 000 m² | 7 900 000 zł | 1580 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Mierzeja Wiślana| Działka 909 m2| Second home Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
909 m² | 579 000 zł | 637 | otodom | działka 129 |
| Działka Pozwolenia Podział na Etapy! Mierzeja! Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
5 000 m² | 7 900 000 zł | 1580 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana | Twoja przystań na Żuławach Kobyla Kępa, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 794 m² | 299 000 zł | 167 | otodom | działka 125/12 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 16 020 m² Sztutowo |
16 020 m² | 1 441 800 zł | 90 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Pierwsza linia brzegowa Zalewu Wiślanego Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 701 m² | 1 299 000 zł | 764 | otodom | działka 507 |
| Działki budowlane Kąty Rybackie ul. wierzbowa Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
654 m² | 215 000 zł | 329 | otodom | działka 210/1 |
| Działka inwestycyjna z PnB - 2200 m² Pum Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
6 684 m² | 4 800 000 zł | 718 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 15 900 m² Sztutowo |
15 900 m² | 1 033 500 zł | 65 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana nad morzem | Sztutowo 1283 m² Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 283 m² | 339 000 zł | 264 | otodom | działka 358/4 |
| Pozwolenie na 2 domy nad Bałtykiem - Kąty Rybackie Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 178 m² | 349 000 zł | 296 | otodom | działka 211 |
| 2,8km od plaży I narożna działka I pod budowę I z projektem Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
567 m² | 560 000 zł | 988 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Kąty Rybackie Działka 835 m2 w centrum Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
835 m² | 690 000 zł | 826 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 567 m² Sztutowo |
567 m² | 560 000 zł | 988 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Działki budowlane 2656 m² – centrum Sztutowa, media, blisko morza Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
2 656 m² | 2 260 000 zł | 851 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sztutowo| Działka pod dom całoroczny lub pensjonat Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 349 m² | 405 000 zł | 300 | otodom | działka 300/2 |
| Kompleks działek 1,88ha blisko morza Sztutowo! Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
18 873 m² | 5 661 900 zł | 300 | otodom | działka 440/4 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 546 m² Sztutowo |
546 m² | 650 000 zł | 1190 | nol | działka 180/28 |
| Działka inwestycyjna Mierzeja Wiślana Kąty Rybackie, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
2 321 m² | 1 972 850 zł | 850 | otodom | działka 518 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 4 522 m² Sztutowo |
4 522 m² | 530 000 zł | 117 | nol | działka 812/1 |
| Działka pod agroturystykę Kobyla Kępa Kobyla Kępa, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
4 500 m² | 563 000 zł | 125 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 6 028 m² Sztutowo |
6 028 m² | 899 000 zł | 149 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 859 m² Sztutowo |
859 m² | 859 000 zł | 1000 | nol | działka 142/4 |
| pan852311 Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
859 m² | 859 000 zł | 1000 | otodom | działka 142/4 |
| Sprzedam działkę Sztutowo - 911 m² Sztutowo |
911 m² | 700 000 zł | 768 | nol | działka 73/1 |
| Działka budowlana blisko lasu i morza, utwardzony dojazd Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
650 m² | 650 000 zł | 1000 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka nad morzem z Mpzp, 1237 m², Sztutowo Kobyla Kępa, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 237 m² | 205 000 zł | 166 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Super działka w Kątach Rybackich Sztutowo, Sztutowo, nowodworski, pomorskie |
1 903 m² | 1 046 650 zł | 550 | otodom | działka 63/1 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Sztutowo →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Sztutowo, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Sztutowo?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.