Działki na sprzedaż w gminie Ustka

6 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 220 234 zł, powierzchnie od 1 025 do 3 199 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

435zł/m²

Mediana ofertowa

275zł/m²

Z aktów — budowlane

122–775zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Ustka wynosi 435 zł/m² — o 58% więcej niż 275 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2023). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (6 z 6 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (275 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 276 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Ustka → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (6)	Akty notarialne (30)
20–50 zł	0 (0%)	8 (27%)
50–100 zł	0 (0%)	0 (0%)
100–200 zł	2 (33%)	5 (17%)
200–500 zł	2 (33%)	12 (40%)
500–1000 zł	2 (33%)	2 (7%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	3 (10%)

Środek ogłoszeń i środek transakcji wypada w tym samym przedziale (200–500 zł) — ceny wywoławcze trzymają się rynku. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 6 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Ustka

Wszystkie 6 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
DZIAŁKA INWESTYCYJNA na sprzedaż – USTKA, PRZEWŁOKA dobra lokalizacja Pomorskie, Ustka	3 199 m²	1 390 000 zł	435	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana z MPZP i dogodnym dojazdem drogą DK21 Pomorskie, Ustka	1 388 m²	220 234 zł	159	olx	📍 zobacz na mapie
Działka Budowlana\|Ustka\|1095m2 mpzp Pomorskie, Ustka	1 095 m²	629 000 zł	574	olx	działka 121/14
Pęplino – duża działka koło Ustki z MPZP Pomorskie, Ustka	2 400 m²	292 248 zł	122	olx	📍 zobacz na mapie
Uzbrojona Działka Przewłoka k.Ustki 978 m od morza Pomorskie, Ustka	1 025 m²	795 000 zł	775	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, 1034 m² Ustka Ustka	1 034 m²	245 385 zł	237	morizon	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Ustka →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Ustka, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Ustka?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Ustka — mediany i trend Wszystkie gminy woj. pomorskie Ceny działek w całej Polsce