Działki na sprzedaż w gminie Chełm Śląski
22 aktualne oferty z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 6 000 zł, powierzchnie od 300 do 10 291 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
22
Ofert w gminie
160zł/m²
Mediana ofertowa
139zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
20–276zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Chełm Śląski wynosi 182 zł/m² —
o 31% więcej niż 139 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(18 z 22 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (139 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Chełm Śląski → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (18) | Akty notarialne (171) |
|---|---|---|
| poniżej 1 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 1–2 zł | 0 (0%) | 0 (0%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 3 (2%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 4 (2%) |
| 20–50 zł | 1 (6%) | 22 (13%) |
| 50–100 zł | 3 (17%) | 70 (41%) |
| 100–200 zł | 8 (44%) | 57 (33%) |
| 200–500 zł | 6 (33%) | 7 (4%) |
| 500–1000 zł | 0 (0%) | 2 (1%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 22 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Chełm Śląski
Wszystkie 22 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Sprzedam działkę budowlano-rolną - CHEŁM ŚLĄSKI Śląskie, Chełm Śląski |
2 676 m² | 390 000 zł | 146 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka inwestycyjna w Chełmie Śląskim – idealna pod usługi i zabudowę Śląskie, Chełm Śląski |
2 552 m² | 455 000 zł | 178 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 1696 m² | Chełm Śląski | 3 km do nowego węzła S1 Śląskie, Chełm Śląski |
1 696 m² | 309 000 zł | 182 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w cichej okolicy Śląskie, Chełm Śląski |
1 164 m² | 291 000 zł | 250 | olx | działka 161 |
| Działka rekreacyjna Zalew Dziećkowice Śląskie, Chełm Śląski |
435 m² | 120 000 zł | 276 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka rekreacyjna nad zbiornikiem Dziećkowice Śląskie, Chełm Śląski |
300 m² | 6 000 zł | 20 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż -działka inwestycyjna 4800m2 | Chełm Śląski | ul. Rolnicza Śląskie, Chełm Śląski |
4 800 m² | 768 000 zł | 160 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% Doskonała Inwestycja Śląskie, Chełm Śląski |
10 291 m² | 499 000 zł | 48 | olx | działka 721 |
| DZIAŁKA BUDOWLANO - USŁUGOWA przy głównej drodze FV 23% z Potencjałem Śląskie, Chełm Śląski |
10 291 m² | 499 000 zł | 48 | olx | działka 721 |
| Perełka przy zbiorniku Dziećkowice - media przy działce Śląskie, Chełm Śląski |
1 268 m² | 329 000 zł | 259 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Chełm Śląski Chełm Śląski |
1 268 m² | 329 000 zł | 259 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chełm Śląski ul. Podłuże Chełm Śląski |
3 073 m² | 580 000 zł | 189 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chełm Śląski Chełm Śląski |
2 016 m² | 320 000 zł | 159 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Chełm Śląski ul. Głogowa Chełm Śląski |
5 415 m² | 433 000 zł | 80 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 790 m² Chelm-Slaski |
790 m² | 150 000 zł | 190 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 1 615 m² Chelm-Slaski |
1 615 m² | 96 900 zł | 60 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 3 230 m² Chelm-Slaski |
3 230 m² | 193 800 zł | 60 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 9 139 m² Chelm-Slaski |
9 139 m² | 776 815 zł | 85 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 1 200 m² Chelm-Slaski |
1 200 m² | 189 000 zł | 158 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 2 543 m² Chelm-Slaski |
2 543 m² | 559 460 zł | 220 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 2 153 m² Chelm-Slaski |
2 153 m² | 473 660 zł | 220 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Chełm Śląski - 1 615 m² Chelm-Slaski |
1 615 m² | 96 900 zł | 60 | nol | 📍 zobacz na mapie |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Chełm Śląski →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Chełm Śląski, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Chełm Śląski?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.