Działki na sprzedaż w gminie Janów

18 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 78 000 zł, powierzchnie od 810 do 19 487 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

65zł/m²

Mediana ofertowa

78zł/m²

Z aktów — budowlane

14–154zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Janów wynosi 92 zł/m² — o 18% więcej niż 78 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (11 z 18 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (78 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 38 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Janów → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (11)	Akty notarialne (160)
1–2 zł	0 (0%)	8 (5%)
2–5 zł	0 (0%)	16 (10%)
5–10 zł	0 (0%)	20 (12%)
10–20 zł	0 (0%)	21 (13%)
20–50 zł	1 (9%)	39 (24%)
50–100 zł	6 (55%)	39 (24%)
100–200 zł	4 (36%)	13 (8%)
200–500 zł	0 (0%)	2 (1%)
500–1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 50–100 zł, a najwięcej transakcji — w 20–50 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 18 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Janów

Wszystkie 18 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka budowlana / 1200m2 / Żuraw, gm. Janów Śląskie, Żuraw	1 200 m²	78 000 zł	65	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, Janów Śląskie, Okrąglik	1 650 m²	99 000 zł	60	olx	działka 44/9
Działka budowlana na nowoczesnym osiedlu / PnB / Własna Studnia Śląskie, Piasek	1 621 m²	150 000 zł	93	olx	📍 zobacz na mapie
działka rolno budowlana Śląskie, Sokole Pole	5 270 m²	86 000 zł	16	olx	📍 zobacz na mapie
DZIAŁKA 2000 m² – Lusławice koło Częstochowy! Śląskie, Lusławice	2 000 m²	175 000 zł	88	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Pabianice - 19 487 m² Pabianice	19 487 m²	267 167 zł	14	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Pabianice - 14 520 m² Pabianice	14 515 m²	199 000 zł	14	nol	działka 156
Sprzedam działkę Pabianice - 11 765 m² Pabianice	11 768 m²	239 000 zł	20	nol	📍 zobacz na mapie
Wieś Teodorów, powiat częstochowski, Jura krakowsko-częstochowska Śląskie, Teodorów	2 340 m²	180 000 zł	77	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Janów - 2 050 m² Janow	2 050 m²	209 000 zł	102	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Janów - 810 m² Janow	810 m²	95 000 zł	117	nol	działka 95
Sprzedam działkę Janów - 1 590 m² Janow	1 590 m²	199 000 zł	125	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Siedlec - 1 295 m² Siedlec	1 295 m²	199 000 zł	154	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Siedlec - 14 110 m² Siedlec	14 107 m²	199 900 zł	14	nol	działka 543/2
Sprzedam działkę Siedlec - 3 400 m² Siedlec	3 400 m²	150 000 zł	44	nol	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę Siedlec - 11 735 m² Siedlec	11 739 m²	185 000 zł	16	nol	📍 zobacz na mapie
Lgoczanka Lgoczanka	860 m²	79 000 zł	92	adresowo	działka 12/4
Złoty Potok Złoty Potok	16 200 m²	249 000 zł	15	adresowo	działka 1010

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Janów →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Janów, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Janów?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Janów — mediany i trend Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce