Działki na sprzedaż w gminie Katowice
212 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 13 800 zł, powierzchnie od 156 do 168 780 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
212
Ofert w gminie
507zł/m²
Mediana ofertowa
434zł/m²
Z aktów — wszystkie grunty
5–8579zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Katowice wynosi 578 zł/m² —
o 33% więcej niż 434 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(153 z 212 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
⚠️ Po stronie transakcji porównujemy z medianą wszystkich gruntów
niezabudowanych (434 zł/m²), bo w tej gminie akty notarialne
nie podają przeznaczenia z planu miejscowego — to luka w danych źródłowych,
a nie brak działek budowlanych. Grunty rolne wchodzą więc do tej liczby i zwykle są
wielokrotnie tańsze, przez co powyższa różnica jest zawyżona.
Zobacz rozkład cen w tej gminie — pokazuje, ile
transakcji było tanich, a ile drogich, bez zgadywania kategorii.
Pełna analiza cen w gminie Katowice → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (153) | Akty notarialne (550) |
|---|---|---|
| 2–5 zł | 0 (0%) | 1 (0%) |
| 5–10 zł | 1 (1%) | 2 (0%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 2 (0%) |
| 20–50 zł | 1 (1%) | 11 (2%) |
| 50–100 zł | 3 (2%) | 18 (3%) |
| 100–200 zł | 18 (12%) | 77 (14%) |
| 200–500 zł | 30 (20%) | 282 (51%) |
| 500–1000 zł | 71 (46%) | 114 (21%) |
| powyżej 1000 zł | 29 (19%) | 43 (8%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 500–1000 zł,
a najwięcej transakcji — w 200–500 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 212 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Katowice
Pokazujemy 60 z 212 ofert (najnowsze).
Wszystkie zobaczysz na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka rekreacyjna Śląskie, Katowice, Brynów-cz. Wsch.-Osiedle Zgrzebioka |
721 m² | 260 000 zł | 361 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Urokliwa Działka przy lesie Panewnickim 490 m2 Śląskie, Katowice, Ligota-Panewniki |
490 m² | 430 000 zł | 878 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana K-ce Ligota DOM, BLIŹNIAK lub projekt wielolokalowy Śląskie, Katowice, Ligota-Panewniki |
570 m² | 519 000 zł | 911 | olx | działka 71/7 |
| Atrakcyjna działka inwestycyjna oferowana przez właścicieli Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
1 873 m² | 3 000 000 zł | 1602 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Inwestycja z GOTOWĄ WZ - budynek wielorodzinny, 555 m2 PUM, duży zysk Śląskie, Katowice |
782 m² | 1 290 000 zł | 1650 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Najlepsza działka pod wille lub inwestyc Katowice Piotrowice, Bażantów Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
1 602 m² | 1 450 000 zł | 905 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna w Katowicach,PUM 1350m2 z POZWOLENIEM NA BUDOWE ! Śląskie, Katowice, Koszutka |
1 000 m² | 3 200 000 zł | 3200 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sosnowiec Milowice | Gotowy projekt MW z prawomocnym PnB | 2392 m² PUM Śląskie, Katowice, Dąbrówka Mała |
5 391 m² | 1 900 000 zł | 352 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Siemkowice Łódzkie, Siemkowice |
2 468 m² | 92 000 zł | 37 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlano-Reakracyjna Śląskie, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec |
2 981 m² | 350 000 zł | 117 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka otoczona zielenią z budynkiem zaadoptowanym na pow. mieszkalną Śląskie, Katowice, Dąbrówka Mała |
857 m² | 399 000 zł | 466 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka pod osiedle przy Al.Korfantego, z prawomocnym PB Śląskie, Katowice, Wełnowiec-Józefowiec |
10 350 m² | 13 300 000 zł | 1285 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Syndyk sprzeda prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków w centrum Katowic (działka inwestycyjna) Śląskie, Katowice, Śródmieście |
7 294 m² | 13 712 409 zł | 1880 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka, z pozwoleniem na budowę! Od zaraz Śląskie, Katowice, Zarzecze |
696 m² | 380 000 zł | 546 | olx | działka 3461/65 |
| Wyjątkowa działka pod dom - uzbrojona, ogrodzona i zagospodarowana ! Śląskie, Katowice, Podlesie |
1 352 m² | 878 800 zł | 650 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Śląskie, Katowice, Kostuchna |
1 000 m² | 780 000 zł | 780 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka 6300 m² +biurowiec przy DK81 WIELE MOŻLIWOŚCI Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
6 300 m² | 31 000 zł | 5 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka grunt 826m2 80MN Śląskie, Katowice, Podlesie |
826 m² | 462 560 zł | 560 | olx | działka 5302/105 |
| Piękne działki budowlane pod lasem (MPZP, wszystkie media) Śląskie, Katowice, Podlesie |
914 m² | 419 000 zł | 458 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działki w Katowicach- Zarzeczu- bezpośrednio Śląskie, Katowice |
676 m² | 390 728 zł | 578 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice 5 min od Rynku - Działka z Projektem na 1050 m2 PUM + 2x WZ-ka Śląskie, Katowice, Zawodzie |
544 m² | 849 000 zł | 1561 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice 5 min od Rynku - Działka z Projektem na 1050 m2 PUM + 2x WZ Śląskie, Katowice, Zawodzie |
544 m² | 849 000 zł | 1561 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| plac gruntowy, magazynowy, kontenery, baza sprzętowa, parking Śląskie, Katowice, Śródmieście |
2 000 m² | 13 800 zł | 7 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka inwestycyjna w Katowicach ul. Transportowców, pow. 3,8171 ha Śląskie, Katowice, Janów-Nikiszowiec |
38 171 m² | 10 500 000 zł | 275 | olx | działka 1811/86 |
| Syndyk sprzeda prawo użytkowania wieczyst. gruntu i własności budynków Śląskie, Katowice, Śródmieście |
7 294 m² | 13 712 409 zł | 1880 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Dąbrówka Mała Śląskie, Katowice, Dąbrówka Mała |
1 177 m² | 450 000 zł | 382 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka ul. Smugowa Śląskie, Katowice, Kostuchna |
1 280 m² | 780 000 zł | 609 | olx | działka 1373/61 |
| Działka budowlana w kapitalnej lokalizacji. Śląskie, Katowice, Piotrowice-Ochojec |
760 m² | 690 000 zł | 908 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Atrakyjne działki w Katowicach- bezpośrednio Śląskie, Katowice |
753 m² | 435 234 zł | 578 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Katowice |
3 750 m² | 2 000 000 zł | 533 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice ul. Braci Wiechułów Katowice |
222 m² | 209 000 zł | 941 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Tylko u Nas, świetna pod osiedle domów... Rogoźnik! Śródmieście, Katowice, śląskie |
14 145 m² | 1 390 000 zł | 98 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Załęże Katowice |
800 m² | 190 000 zł | 238 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 415 m² Ligota, Przodowników Ligota |
415 m² | 84 000 zł | 202 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Kostuchna ul. Ferdynanda Adamczyka Katowice Kostuchna |
3 924 m² | 2 159 000 zł | 550 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Piotrowice ul. Orlików Katowice Piotrowice |
682 m² | 750 200 zł | 1100 | adresowo | działka 45/7 |
| Katowice Podlesie ul. Rolnicza Katowice Podlesie |
640 m² | 450 000 zł | 703 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice ul. Tadeusza Kościuszki Katowice |
2 629 m² | 4 995 100 zł | 1900 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Zarzecze ul. Jana Świderskiego Katowice Zarzecze |
2 078 m² | 800 000 zł | 385 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Zawodzie ul. 1 Maja Katowice Zawodzie |
544 m² | 849 000 zł | 1561 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Dąbrówka Mała ul. Milowicka Katowice Dąbrówka Mała |
8 614 m² | 860 000 zł | 100 | adresowo | działka 224/23 |
| Katowice Ligota ul. Kijowska Katowice Ligota |
440 m² | 651 000 zł | 1480 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Podlesie ul. Kaskady Katowice Podlesie |
753 m² | 435 234 zł | 578 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Murcki ul. Walerego Goetla Katowice Murcki |
488 m² | 400 000 zł | 820 | adresowo | działka 829/1 |
| Katowice Brynów ul. Marii Dąbrowskiej Katowice Brynów |
611 m² | 650 000 zł | 1064 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Dąbrówka Mała Katowice |
1 177 m² | 500 000 zł | 425 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Dąb ul. Węglowa Katowice Dąb |
724 m² | 500 000 zł | 691 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Podlesie ul. Hortensji Katowice Podlesie |
3 000 m² | 900 000 zł | 300 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Katowice Podlesie ul. Rafała Pomorskiego Katowice Podlesie |
914 m² | 419 000 zł | 458 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 59 622 m² Katowice |
59 622 m² | 3 706 700 zł | 62 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 858 m² Katowice |
858 m² | 495 924 zł | 578 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 2 437 m² Katowice |
2 437 m² | 1 199 000 zł | 492 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 7 156 m² Katowice |
7 156 m² | 1 374 000 zł | 192 | nol | działka 2193/86 |
| Sprzedam działkę Katowice - 5 000 m² Katowice |
5 000 m² | 2 300 000 zł | 460 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 8 923 m² Katowice |
8 923 m² | 3 000 000 zł | 336 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 14 698 m² Katowice |
14 698 m² | 27 926 200 zł | 1900 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 44 411 m² Katowice |
44 407 m² | 2 006 000 zł | 45 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 1 346 m² Katowice |
1 346 m² | 807 600 zł | 600 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 386 m² Katowice |
386 m² | 21 100 zł | 55 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Katowice - 3 761 m² Katowice |
3 761 m² | 749 900 zł | 199 | nol | działka 1624/86 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Katowice →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Katowice, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Katowice?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.