Działki na sprzedaż w gminie Poczesna

17 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 69 000 zł, powierzchnie od 442 do 7 330 m².

Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.

Ofert w gminie

113zł/m²

Mediana ofertowa

100zł/m²

Z aktów — budowlane

36–219zł/m²

Rozrzut ofert

Oferta kontra akt notarialny. Mediana z ogłoszeń w gminie Poczesna wynosi 116 zł/m² — o 16% więcej niż 100 zł/m² z rzeczywistych aktów notarialnych (2025). Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.

Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m² (15 z 17 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy grunt przemysłowy z działką pod dom. Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (100 zł/m²) — ogłoszenia to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 96 zł/m².

Pełna analiza cen w gminie Poczesna → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych

Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje

Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku, a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.

zł/m²	Ogłoszenia (15)	Akty notarialne (261)
poniżej 1 zł	0 (0%)	1 (0%)
1–2 zł	0 (0%)	0 (0%)
2–5 zł	0 (0%)	14 (5%)
5–10 zł	0 (0%)	10 (4%)
10–20 zł	0 (0%)	15 (6%)
20–50 zł	2 (13%)	48 (18%)
50–100 zł	3 (20%)	98 (38%)
100–200 zł	9 (60%)	46 (18%)
200–500 zł	1 (7%)	12 (5%)
500–1000 zł	0 (0%)	15 (6%)
powyżej 1000 zł	0 (0%)	2 (1%)

Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł, a najwięcej transakcji — w 50–100 zł. Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia, a akt notarialny zamyka negocjacje. Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy. Rozkład z filtrami i podziałem na lata →

Wszystkie 17 ofert z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie. 🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →

Aktualne oferty — gmina Poczesna

Wszystkie 17 ofert z gminy — zobacz je na interaktywnej mapie → Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia. Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.

Oferta	Powierzchnia	Cena	zł/m²	Portal	Działka
Działka 7330 m2 - Kolonia Brzeziny - cała pod zabudowę mieszkaniową Śląskie, Brzeziny Kolonia	7 330 m²	720 000 zł	98	olx	📍 zobacz na mapie
Sprzedam działkę budowlaną w Brzezinach-Kolonii Śląskie, Brzeziny Kolonia	1 121 m²	155 000 zł	138	olx	📍 zobacz na mapie
⚡Działka budowlana w spokojnej okolicy⚡1228m2 Śląskie, Zawodzie	1 228 m²	160 000 zł	130	olx	działka 442/11
Działka Osiny koło Poraja Śląskie, Kolonia Borek	1 728 m²	69 000 zł	40	olx	📍 zobacz na mapie
Uzbrojona działka Sobuczyna - ul. Konwaliowa Śląskie, Sobuczyna	962 m²	130 000 zł	135	olx	działka 213/3
Działka budowlana 2174 m² z warsztatem – Wrzosowa Śląskie, Wrzosowa	2 174 m²	199 000 zł	92	olx	📍 zobacz na mapie
Działka do sprzedaży 1250 m² Huta Stara B Śląskie, Huta Stara B	1 250 m²	175 000 zł	140	olx	📍 zobacz na mapie
Działki budowlane gm Poczesna Śląskie, Zawodzie	966 m²	96 600 zł	100	olx	📍 zobacz na mapie
Działka na sprzedaż, Sobuczyna Śląskie, Sobuczyna	2 943 m²	219 000 zł	74	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana przy drodze gminnej - media Śląskie, Mazury	616 m²	69 900 zł	113	olx	📍 zobacz na mapie
Twój nowy adres: działka pod zabudowę Śląskie, Słowik	845 m²	97 900 zł	116	olx	📍 zobacz na mapie
Działka budowlana 442 m2 z projektem domu, Korwinów Śląskie, Korwinów	442 m²	97 000 zł	219	olx	📍 zobacz na mapie
Działka z WZ Rększowice 1022 m² Nierada, Poczesna, częstochowski, śląskie	1 022 m²	90 000 zł	88	otodom	📍 zobacz na mapie
Działka z dojazdem z dwóch stron Śląskie, Zawodzie	1 228 m²	160 000 zł	130	olx	📍 zobacz na mapie
Zawodzie Kolonia Borek Zawodzie	4 100 m²	149 000 zł	36	adresowo	📍 zobacz na mapie
Brzeziny-Kolonia Brzeziny-Kolonia	1 233 m²	160 000 zł	130	adresowo	działka 350/3
Brzeziny-Kolonia Brzeziny-Kolonia	7 330 m²	720 000 zł	98	adresowo	📍 zobacz na mapie

Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.

Zobacz te działki na mapie

Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.

Otwórz mapę ofert — Poczesna →

Zanim wyślesz zaliczkę

Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.

Zanim kupisz działkę w gminie Poczesna, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.

Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu → Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania

Sprawdź za darmo, co się zmieści Raport o działce — co zawiera Na co uważać przy zakupie Wycena działki online Co to jest MPZP

Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)

Ile naprawdę kosztują działki w gminie Poczesna?

Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.

Ceny działek Poczesna — mediany i trend Ceny działek pod Częstochową Wszystkie gminy woj. śląskie Ceny działek w całej Polsce