Działki na sprzedaż w gminie Poraj
47 aktualnych ofert z OLX, Otodom i nieruchomosci-online — każda sprawdzona w ewidencji gruntów i pokazana na mapie jako konkretna działka. Ceny od 79 000 zł, powierzchnie od 619 do 28 000 m².
Oferty odświeżamy codziennie — stan na październik 2026.
47
Ofert w gminie
134zł/m²
Mediana ofertowa
94zł/m²
Z aktów — budowlane
5–372zł/m²
Rozrzut ofert
Oferta kontra akt notarialny.
Mediana z ogłoszeń w gminie Poraj wynosi 139 zł/m² —
o 48% więcej niż 94 zł/m²
z rzeczywistych aktów notarialnych (2025).
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia do negocjacji, nie wartość rynkowa.
Po obu stronach liczymy tylko działki 300–5 000 m²
(39 z 47 ofert w tej gminie) — inaczej porównywalibyśmy
grunt przemysłowy z działką pod dom.
Po stronie transakcji bierzemy działki, które w akcie notarialnym
mają przeznaczenie mieszkaniowe lub zabudowy (94 zł/m²) — ogłoszenia
to w większości właśnie takie grunty. Mediana dla wszystkich gruntów
niezabudowanych w tej gminie, łącznie z rolnymi, to 92 zł/m².
Pełna analiza cen w gminie Poraj → rozkład 25/50/75/90%, trend rok po roku, budowlane i rolne osobno, liczba transakcji i jakość danych
Ogłoszenia kontra rzeczywiste transakcje
Ile ofert i ile aktów notarialnych wypadło w którym przedziale ceny
za metr — działki 300–5 000 m², te same progi po obu
stronach. Słupki skalujemy osobno, bo porównujemy kształt rynku,
a nie liczbę ogłoszeń do liczby transakcji.
| zł/m² | Ogłoszenia (39) | Akty notarialne (192) |
|---|---|---|
| 1–2 zł | 0 (0%) | 1 (1%) |
| 2–5 zł | 0 (0%) | 6 (3%) |
| 5–10 zł | 0 (0%) | 5 (3%) |
| 10–20 zł | 0 (0%) | 14 (7%) |
| 20–50 zł | 2 (5%) | 47 (24%) |
| 50–100 zł | 5 (13%) | 87 (45%) |
| 100–200 zł | 23 (59%) | 29 (15%) |
| 200–500 zł | 9 (23%) | 3 (2%) |
Najwięcej ogłoszeń wypada w przedziale 100–200 zł,
a najwięcej transakcji — w 50–100 zł.
Ogłoszenia siedzą wyżej, co jest normalne: cena wywoławcza to punkt wyjścia,
a akt notarialny zamyka negocjacje.
Jeśli w kolumnie aktów widzisz dwa oddzielne skupiska, to znak, że
w tej gminie handluje się dwoma różnymi towarami — zwykle gruntem rolnym i działką
pod dom — a jedna mediana opisuje tylko ten liczniejszy.
Rozkład z filtrami i podziałem na lata →
Wszystkie 47 ofert
z granicami działek, filtrami i sąsiedztwem — na jednej mapie.
🗺️ Zobacz na interaktywnej mapie →
Aktualne oferty — gmina Poraj
Wszystkie 47 ofert z gminy —
zobacz je na interaktywnej mapie →
Cena za m² liczona z ceny ofertowej i powierzchni z ogłoszenia.
Przy ofertach z ustaloną działką sprawdzisz od razu, co się na niej zmieści — za darmo.
| Oferta | Powierzchnia | Cena | zł/m² | Portal | Działka |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka budowlana Żarki Letnisko Śląskie, Żarki Letnisko |
2 000 m² | 210 000 zł | 105 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| 150 m od Zalewu/ 642 m²/ 3 sypialnie/ Klimatyzacja Śląskie, Kuźnica Stara |
642 m² | 239 000 zł | 372 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 25x55 uzbrojona w media 1431m2 teren leśny Żarki-Letnisko + projekt domu Śląskie, Żarki Letnisko |
1 431 m² | 285 000 zł | 199 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam malowniczą działkę budowlaną w Żarkach Letnisko 2300m2 Śląskie, Żarki Letnisko |
2 300 m² | 350 000 zł | 152 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana Żarki Letnisko Śląskie, Żarki Letnisko |
1 654 m² | 310 000 zł | 187 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Budowlana w okolicy zalewu Poraj Śląskie, Kuźnica Stara |
1 341 m² | 79 000 zł | 59 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana 1125 m² okolice Poraja Woda + prąd. Kuźnica Stara Śląskie, Kuźnica Stara |
1 125 m² | 156 000 zł | 139 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka w pobliżu Jeziora Poraj Śląskie, Masłońskie |
679 m² | 229 000 zł | 337 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Budowlano-Rolna Jastrząb Blisko Zalew Porajski 1.15 Ha Śląskie, Jastrząb |
11 500 m² | 190 000 zł | 17 | olx | działka 542/2 |
| Własny do własny las blisko miasta i jeziora Śląskie, Poraj |
1 419 m² | 198 660 zł | 140 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana w Poraju pilnie sprzedam Śląskie, Poraj |
1 380 m² | 185 000 zł | 134 | olx | działka 3/3 |
| Dzialka Budowlana Poraj Śląskie, Poraj |
2 500 m² | 160 000 zł | 64 | olx | 📍 zobacz na mapie |
| Jastrząb Jastrząb |
28 000 m² | 150 000 zł | 5 | adresowo | działka 257 |
| Żarki-Letnisko ul. Podleśna Żarki-Letnisko |
619 m² | 125 000 zł | 202 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Działka na sprzedaż, 960 m² Jastrząb, Mickiewicza Jastrząb |
960 m² | 87 000 zł | 91 | morizon | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 8 643 m² Poraj |
8 643 m² | 530 000 zł | 61 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 4 000 m² Poraj |
4 000 m² | 139 000 zł | 35 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 4 370 m² Poraj |
4 370 m² | 550 000 zł | 126 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 967 m² Poraj |
967 m² | 99 900 zł | 103 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 1 009 m² Poraj |
1 009 m² | 120 000 zł | 119 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 1 659 m² Poraj |
1 659 m² | 319 000 zł | 192 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 1 362 m² Poraj |
1 362 m² | 200 000 zł | 147 | nol | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka budowlano-rolna.Zalew Poraj- 2,6 km Gęzyn, Poraj, myszkowski, śląskie |
8 139 m² | 149 000 zł | 18 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z domkiem nad Jeziorem Poraj Masłońskie, Poraj, myszkowski, śląskie |
679 m² | 229 000 zł | 337 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka budowlana z mediami w malowniczej okolicy Masłońskie, Poraj, myszkowski, śląskie |
5 228 m² | 750 000 zł | 143 | otodom | działka 693/2 |
| Duża działka z Mpzp 4883m2 Jastrząb, Poraj, myszkowski, śląskie |
4 883 m² | 209 000 zł | 43 | otodom | działka 278 |
| Działka, 7 998 m², Gęzyn Gęzyn, Poraj, myszkowski, śląskie |
7 998 m² | 198 000 zł | 25 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Żarki Letnisko Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
2 670 m² | 270 000 zł | 101 | otodom | działka 708/2 |
| Zalesiona działka budowlana 1750 m² Żarki-Letnisko Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 750 m² | 316 000 zł | 181 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Żarki Letnisko 2700m2 Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
2 700 m² | 260 000 zł | 96 | otodom | działka 708/2 |
| Zbuduj dom w sosnowym lesie – 32 ary ciszy ! Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
3 278 m² | 368 400 zł | 112 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| DZIAŁKA BUDOWLANA W MALOWNICZEJ LOKALIZACJI Jastrząb, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 082 m² | 145 000 zł | 134 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka Inwestycyjna centrum Poraja 1 659m2 Poraj, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 659 m² | 319 000 zł | 192 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Działka z domem / Jura Krakowsko-Częstochowska !!! Choroń, Poraj, myszkowski, śląskie |
4 370 m² | 550 000 zł | 126 | otodom | działka 2512 |
| Działka 1607m2, centrum Żarki-Letnisko! Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 607 m² | 390 000 zł | 243 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Premium - atrakcyjna okolica, kameralny las Poraj, Poraj, myszkowski, śląskie |
967 m² | 99 900 zł | 103 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Duża działka na dom, agroturystykę, wypoczynek -Twoje miejsce spokoju Choroń, Poraj, myszkowski, śląskie |
10 649 m² | 179 000 zł | 17 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| 150 m od Zalewu/ 642 m²/ 3 sypialnie/ Klimatyzacja Kuźnica Stara, Poraj, myszkowski, śląskie |
642 m² | 239 000 zł | 372 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Zamieszkaj wśród sosnowych lasów Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 002 m² | 255 000 zł | 254 | otodom | działka 675 |
| Słoneczna Działka z możliwością podziału na 2! Dzierżno, Poraj, myszkowski, śląskie |
1 166 m² | 233 200 zł | 200 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Na sprzedaż działka w Żarkach - Letnisko Żarki-Letnisko, Poraj, myszkowski, śląskie |
3 888 m² | 339 000 zł | 87 | otodom | 📍 zobacz na mapie |
| Kuźnica Stara, ul. Strażacka | Działka na sprzedaż Kuźnica Stara, Poraj, myszkowski, śląskie |
9 549 m² | 499 000 zł | 52 | otodom | działka 210 |
| Kuźnica Stara ul. Strażacka Kuźnica Stara |
1 082 m² | 215 000 zł | 199 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żarki-Letnisko Żarki-Letnisko |
1 431 m² | 320 000 zł | 224 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Jastrząb Jastrząb |
1 082 m² | 145 000 zł | 134 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Żarki-Letnisko ul. Grunwaldzka Żarki-Letnisko |
4 023 m² | 499 000 zł | 124 | adresowo | 📍 zobacz na mapie |
| Sprzedam działkę Poraj - 1 362 m² Poraj |
1 362 m² | 200 000 zł | 147 | nol | działka 766 |
Dane z ogłoszeń publicznie dostępnych na portalach, zebrane automatycznie i dopasowane do działek ewidencyjnych. Nie pośredniczymy w sprzedaży i nie pobieramy prowizji.
Zobacz te działki na mapie
Każda oferta jako konkretna działka ewidencyjna: granice, sąsiedztwo, dojazd i filtry (powierzchnia, dostęp do drogi, czy zmieści się dom). Za darmo, bez rejestracji.
Otwórz mapę ofert — Poraj →Zanim wyślesz zaliczkę
Ogłoszenie mówi „budowlana". Rejestry mówią, co wolno naprawdę.
Zanim kupisz działkę w gminie Poraj, sprawdź plan miejscowy, uzbrojenie, dojazd i ryzyka (zalewowe, szkody górnicze, linie energetyczne) — oraz to, czy Twój dom w ogóle zmieści się w linii zabudowy.
Zobacz, co raport znalazł w ogłoszeniu →
Rzeczyce: 375 tys. zł w ofercie, ok. 235 tys. zł według transakcji — bez zamawiania
Sprawdź za darmo, co się zmieści
Raport o działce — co zawiera
Na co uważać przy zakupie
Wycena działki online
Co to jest MPZP
Pełna analiza wskazanej działki: 119 zł, z wyceną rynkową 149 zł · zobacz przykładowy raport (Imielin, ocena 78/100)
Ile naprawdę kosztują działki w gminie Poraj?
Ceny z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń.